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房屋貸款利率怎么算

136****6001 | 回答1次 | 2024-07-10 16:40:00

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137****6516 2024-07-10 16:48:06
房屋貸款利率的計(jì)算公式如下: 月還款額=貸款本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 其中,^n表示n次方,比如^12表示12次方。 對于年利率相同的貸款,貸款期限越短,利率越高;期限越長,利率越低。例如,假設(shè)貸款為200萬,期限為30年,按照當(dāng)前央行基準(zhǔn)利率5.9%計(jì)算,等額本息還款的情況下,還款總額為4326358.76元,比基準(zhǔn)利率高一些。 請注意,具體的利率可能會因個(gè)人資質(zhì)、銀行、地區(qū)和其他因素而有所不同。

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