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商品房買賣合同補充協議重點？合法么？

135****7627 | 回答2次 | 2021-06-08 00:00:00

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131****1792 2021-06-08 00:00:00
商品房買賣合同補充協議重點在于對之前的協議進行補充當然是合法的。而且補充協議的效力會大于合同條款，若本補充協議與本合同有關規定有抵觸，則以本補充協議規定為準。補充協議所設格式化條款，效力大于非格式條款。補充協議的出現有力保護商品房買賣雙方的合法權益，有效避免高價低標商品房的出現，會對商品房買賣的過程當中細節進行明確的約定。
199****8187 2021-06-08 00:00:00
商品房買賣合同補充協議不僅是合法的，而且有助于規范商品房買賣的運作，開發企業與購房者簽定《商品房買賣合同》時應將該補充協議作為附件一并簽署。隨著不動產登記制度的實行，精裝修房交付日漸增多，《商品房買賣合同補充協議》就商品房室內及公共部位裝飾裝修主要材料和設備的品牌、規格、數量等內容進行了明確約定，對房屋交付后買受人不得進行的行為也進行了明確約定，補充協議效力大于合同條款，若本補充協議與本合同有關規定有抵觸，則以本補充協議規定為準。

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