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共有房產一方不同意賣房如何處理

186****5404 | 回答2次 | 2024-07-15 08:16:00

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135****8581 2024-07-15 08:22:37
共有房產一方不同意賣房,另一方想要出售的,需要先征得一方的同意,另一方不同意的,無法出售。如果雙方協商不一致的,可以申請法院判決,法院判決后,一方不履行的,可以向法院申請強制執行。以上信息僅供參考,如果您對此類問題存在疑問,建議您咨詢法律相關專業人士,以便于更好的為您解答。
199****5228 2024-07-15 08:20:44
共有房產一方不同意賣房,其他共有人不同意處理方式如下:* 如果房屋買賣合同是有效的,一方不同意賣房的,買方可以根據合同約定來處理。* 房屋共有人不同意賣房的,需要按照法律規定進行協商,如果其他共有人主張優先購買,該房屋共有人應當遵循同等條件優先購買。如果房屋共有人不同意賣房且無法協商一致,且房屋所有權證由出賣方持有,則買方無法取得房屋所有權證,也無法完成過戶手續。此時買方可以要求解除房屋買賣合同,由賣方返還購房款并承擔合同約定的違約責任。以上信息僅供參考,建議咨詢專業律師獲取更準確的意見。

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