久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 一手房和二手房哪個好?有誰知道?幫忙解答下啦!最佳答案

一手房和二手房哪個好?有誰知道?幫忙解答下啦!最佳答案

182****6056 | 回答5次 | 2021-06-11 16:21:51

我來回答
0/0
發表回答
優質回答
132****5919 2021-06-11 18:05:18
二手房的優點:1、交易簡單,不容易出糾紛。買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書,就不會上當受騙。2、房屋質量一目了然。二手房都是經過了好幾年的使用期,房子潛在的問題都已經暴露出來,很容易看出來,如:漏水,地面塌陷;也可以通過探訪賣家的街坊鄰居,了解房子質量狀況。3、房子幾乎沒有污染源。新房最大的問題之一就是污染超標,如:甲醛,苯;但二手房經過幾年的使用,有害物質揮發的差不多了,健康有保障。4、房子周邊的配套設施健全,衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套設施,如:菜市場,醫院,學校,公交車,日常生活很方便。5、可以選擇鄰居。買新房時不知道鄰居會是什么樣的人。但是,買二手房時可以先考察周邊都住些什么人,有利于給孩子選擇一個健康的環境。6、可以選擇拆遷風險小的地段。買房子最大的風險之一就是拆遷,所以在買房子時應該把拆遷的風險考慮進去。7、二手房的價格更便宜。如果碰到急需用錢的賣家,還可以壓價。
其他回答
145****2980 2021-06-11 22:27:43
1、一手房基本上是期房,如今市場上也有不少樓盤推出現房;二手房都是現房,可現買現住,或簡單裝修即可。2、一手房按揭比例大一點(首付30%),二手房按揭少一點(一般40%)。3、一手房產權可能出問題的幾率大(先買房,建成后辦房產證);二手房比較簡單(簽完合同后可以直接過戶,產權明細)。4、一手房價格一般比較高(但是按揭首付一般比二手房低);二手房總價一般都比期房低(但是按揭首付比較高)。5、二手房買之前最好能看看之前住的什么人吧,但是總體來說會比較劃算。6、一手房買的時候省心(房產證辦理的手續自已只用提供基本手續就可以,其他不用操心,開發商完全給辦好)。二手房手續比較繁瑣(主要是從過戶到領證都得自己直接出面,到場,簽字什么的,比較麻煩)。7、一手房在交房后裝修還是一筆很大的開銷,二手房一般都是裝修好的房子,姑且不算裝修的花費,反正在裝修污染上比新房揮發性污染少很多了。8、兩者相比,二手房比較好交易,而且住起來舒服,周邊配套齊全。而一手房,房價貴還不說,一旦自己不想住了,賣起來也不太容易。
131****4620 2021-06-11 20:54:40
買房交易流程區別:①一手房。你只給開發商提供你自己的基本資料,其他什么都不用管,只要等著領證就可以了。②二手房,先簽合同,然后公證。一次性付款的話直接到房管局過戶(過戶流程比較麻煩,各地又有些差異,不過都有人指點你怎么做的,這里不細細復述了),過戶完直接領證就一切OK了。如果你需要按揭的話,公證過以后先到銀行做房產評估,申請貸款,看這個房子的評估價是多少,如果銀行審批通過,可以去過戶,過戶完以后,《抵押權證》在銀行,你直接拿房產證。
137****9798 2021-06-11 20:28:54
一手房一般來說,位置都不理想(比較偏),特別是大城市,市中心買房子價格卻貴上天,而且質量、方位都不行。二手房位置選擇性比較大,哪里有人氣哪里就能買到二手房。
177****8824 2021-06-11 16:27:15
二手房過戶流程:1、收件前,申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪,領取結果2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記3、收件人員進行收件預審后立案受理,預約過戶時間,涉及抵押(按揭),同時受理抵押登記,核發《房地產申請登記回執》。4、辦案人員對資料進行審核,根據需要進行現場查勘和評估5、申請人按預約的過戶時間,到過戶窗口領取繳款單,繳納有關稅費6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。

深圳購房交流28群(451)

  • 杠頭:這個樓盤價格波動大么?
  • 鼎天:這個樓盤有什么優惠活動嗎?
  • 大牛王:我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天:也可以直接咨詢置業管家。

已有423人申請加群

立即加入
快速提問
  • 最新回答
1 檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
2 若丘周邊游玩休閑去處超多!附近有蜿蜒山徑可漫步賞景,也有靜謐湖泊可垂釣休閑。周邊還有大片的草地適合露營野餐,能讓孩子盡情撒歡。而且社區內也規劃了休閑區域,住在這里,日常就能暢享多樣休閑樂趣,太愜意啦!
3 金茂長安悅戶型采光超棒!多數戶型設計合理,大面寬搭配多飄窗、陽臺,陽光能充分灑入室內。且樓間距大,無遮擋。居住其中,明亮又溫暖。加上金茂的品質裝修與貼心物業,整體舒適度極高,是理想居住之選!
4 華萃西山的物業服務堪稱一流!工作人員熱情負責,24小時隨時響應需求。日常保潔讓小區干凈整潔,安保嚴密保障安全。還提供諸多貼心增值服務,像代收快遞、組織社區活動等,極大提升了生活便利性與幸福感,超贊!
5 峯范北京周邊商業配套正逐步完善且潛力大。附近有多個規劃中的商業綜合體,現有小型商超、便利店能滿足基礎購物。且其臨近地鐵,去大型商圈也便捷,能很好兼顧日常與品質消費,居住于此生活無憂。
6 廣璇大廈挺好的
7 粵傳媒大廈挺好的
8 保利明玥湖光在售樓棟為#2棟、#3棟、#4棟、#8棟
9 項目緊鄰荔湖(增城人工湖),部分樓棟可直面湖景,視野開闊,居住舒適度高。
10 現有地鐵配套:13號線白江站
主站蜘蛛池模板: 南投县| 山阳县| 福州市| 吴江市| 乌鲁木齐市| 南宫市| 横峰县| 沛县| 松原市| 大洼县| 扎赉特旗| 舒城县| 新巴尔虎左旗| 铅山县| 延川县| 醴陵市| 栾城县| 固原市| 缙云县| 视频| 宾阳县| 天祝| 余姚市| 凤翔县| 永清县| 睢宁县| 黑山县| 徐汇区| 凤城市| 石家庄市| 镶黄旗| 瓦房店市| 开原市| 行唐县| 陇川县| 深圳市| 惠安县| 阿鲁科尔沁旗| 凤阳县| 温泉县| 合川市|