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擔保人影響買房子嗎

139****3839 | 回答1次 | 2024-07-18 22:04:00

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186****5054 2024-07-18 22:15:16
擔保人會影響買房子 。擔保人就是指在對債務提供擔保時，在法律上承擔一定責任的。擔保人需要承擔相應的法律責任，這對買房有一定影響。 擔保人在擔保期間內，若被擔保的債務人未能按照合同履行義務，債權人可以通過法律途徑追討債務，同時，擔保人也會被列為失信被執行人，影響個人征信。因此，在考慮是否為他人擔保時，需要充分考慮自身的經濟實力和還款能力，并謹慎評估自身信用狀況。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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