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房屋性質是別墅稅費怎么算

182****1598 | 回答1次 | 2024-07-22 16:10:02

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185****6879 2024-07-22 16:17:12
別墅的稅費計算方法如下: 1. 契稅:契稅的多少是根據別墅面積大小來定的,別墅面積在1440平方米以上,契稅是3%。如果面積在90平方米以下,契稅是1%,面積在90-144平方米的,稅率減半,為2%。如果屬于二套購買別墅,契稅為3%。契稅需按照購房成交價來作為計稅依據。 2. 印花稅:印花稅一般是按照購房款的萬分之五來計算。 3. 房產稅:如果是別墅類型或者非住宅類型的房產,需要按照租金收入的12%來計算繳納房產稅。 除此之外,別墅交易過程中還需要繳納一些服務費和登記費等雜項費用。具體金額可能會根據不同地區的規定有所不同。

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