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1、房屋性質(zhì)：?二類經(jīng)濟(jì)適用房主要是針對低收入者建造的，?由國家安排建造，?通常采用行政劃撥的方式，?具有一定的保障性質(zhì)。?這類房屋通常面向特定群體，?如本地戶口且家庭年收入不高于一定限額的家庭。?相比之下，?商品房則是由開發(fā)商自行建造，?面向所有群體出售，?不具備保障性質(zhì)。? 2、交易費用：?在交易費用方面，?二類經(jīng)濟(jì)適用房在交易時需要按照房屋成交價格的3%繳納土地出讓金，?而商品房在正常出售時不需要交土地出讓金。? 3、優(yōu)惠政策：?購買二類經(jīng)濟(jì)適用房可以享受到我國的很多政策，?如特定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)等，?而商品房基本沒有什么優(yōu)惠政策可以享受。?

1	廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達(dá)天河，互聯(lián)灣區(qū)，構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
2	雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)資源豐富，挺好的
3	金地商置都會峯范挺好的
4	玖玥這個樓盤挺不錯的
5	樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個商場，基本可滿足日常購物需求。
6	樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個商場，包括萬達(dá)廣場(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
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8	周邊直線1km內(nèi)有21個公交站，距離最近的高鐵明珠站僅有126m，周邊公共交通極為便捷。
9	當(dāng)前，學(xué)府天璽價格為6280.00元/平方米。
10	萬科·公園大道樓盤位于烏魯木齊米東區(qū)振興中路與廣興西街之間，由新疆美好乾德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為7200元/平方米

1	廣州恒大悅府交通怎么樣？ 1個回答
2	雅居樂花城雅郡項目怎么樣？好嗎？ 1個回答
3	金地商置都會峯范好不好？ 1個回答
4	玖玥這個樓盤好不好？ 1個回答
5	交旅·天榮府購物怎么樣？ 1個回答
6	雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎？ 1個回答
7	高鐵茗苑戶型面積多大？ 1個回答
8	鳳棲臺出行方便嗎？ 1個回答
9	學(xué)府天璽戶型價格？ 1個回答
10	萬科·公園大道價格多少 1個回答

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二類經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別?

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