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買二手房貸款過戶流程和手續包括以下步驟：1. 買賣雙方在貸款銀行開戶，買方交納首期購房款資金。2. 借款人到貸款銀行辦理申請貸款的相關手續，包括填寫貸款申請表、提交銀行所需材料、等待銀行審核。3. 房地產交易管理部門辦理過戶手續，并要求買方到“資金監管”賬戶提款。4. 買方支付余款后，交易完成，產權歸屬于買方。以下是具體的操作步驟：1. **選擇房產**：在二手房交易市場，或通過中介公司，進行二手房買賣，需要選好自己喜歡的房子，雙方確定一個價格并約定好過戶的時間。2. **準備資料**：填寫申請表并準備齊全所需要的資料，其中包括房屋所有權證、房屋查封情況表、房主身份證復印件、戶口本復印件、買賣合同和其他必要文件。3. **評估房產**：為了確定房價、產權歸屬和過戶稅費，賣方需要對房產進行評估。這一步驟可能需要第三方評估機構來進行評估。4. **雙方辦理貸款**：買賣雙方要向銀行提交相關申請資料，并填寫《個人住房貸款申請表》。同時選定貸款銀行并提供他證。5. **交易過戶**：買賣雙方在房管局的確認及取證窗口確認無誤后進行下一步交易過戶手續。交易成功后，交易中心會出具賣方產證(或有預告)的正本，并將有關材料轉交給銀行。6. **向賣方支付尾款**：完成交易過戶后，買方將向貸款銀行申請放款，并向賣方支付剩余的房款。請注意，具體的貸款過戶流程和手續可能會因實際情況而有所不同，具體細節可以咨詢當地的房地產交易中心或相關金融機構以獲取最準確的信息。另外，請確保在交易過程中遵守所有法律要求和規定，以避免任何潛在的法律問題。

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3	祈福黃金海岸還挺不錯的
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6	廣州增城華僑城云尚位于增城區掛綠湖縱三路與外環路交叉口，地鐵21號線（已運營）：項目距增城廣場站
7	華僑城云尚項目綠化率為30%
8	振業學府里項目規劃總棟數為3棟（1號樓、2號樓、3號樓），均為33層兩梯六戶設計，主打75-107㎡三至四房剛需戶型。截至2025年8月，項目3棟住宅全部取得預售證并同步在售，其中2號樓為當前主力推廣樓棟，位于社區中間位置，遠離主干道，居住舒適度更高。
9	振業學府里由深圳市振業城市服務有限公司提供物業服務
10	中新紫荊府占據廣州東進戰略核心區位，項目地址為廣州市增城區中新鎮城高路，緊鄰21號線坑貝站B出口約500米

1	新天半山山頂道別墅好嗎？ 1個回答
2	雅居樂中建保利天驕這個項目怎么樣？ 1個回答
3	祈福黃金海岸好不好 1個回答
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8	振業學府里現在在售賣幾棟？ 1個回答
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10	中新紫荊府樓盤地址在哪里？ 1個回答

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買二手房貸款過戶流程和手續

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