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寫字樓物業和商場物業在管理內容、服務對象、管理難度等方面存在顯著差異。 1. 管理內容：寫字樓物業主要負責公共區域的水電、中央空調、電梯、安全等，管理內容比較單一，標準也相對明確。而商場物業除了包括寫字樓物業的管理內容外，還涉及到賣場的管理，包括商戶管理、消防管理、業態管理等多個方面。 2. 服務對象：寫字樓物業主要是為租戶提供簡單辦公環境和公共設施的維護。商場物業的服務對象則更加多元，除了租戶，還要為消費者提供舒適的購物環境，吸引消費者購物，同時也要為租戶招商，解決商戶不足的問題。 3. 管理難度：商場物業在管理難度上相對更高，其涉及到的人、物、事更多更復雜，包括商戶、消費者、入駐企業等多個群體，對管理人員的要求也更高。總的來說，寫字樓物業和商場物業在管理內容、服務對象、管理難度等方面存在顯著差異，物業管理人員需要依據各自物業的特性制定相應的管理方案，以滿足不同業主和客戶的需求。

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