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如何貸款買(mǎi)房

156****6577 | 回答1次 | 2021-06-16 00:00:00

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131****6590 2022-05-28 15:02:53
1.購(gòu)房者需依據(jù)自身的資金狀況選用適宜的樓盤(pán)；2.購(gòu)房者前去銀行辦理貸款，并填好《貸款申請(qǐng)書(shū)》；3.銀行審核通過(guò)后，購(gòu)房者和房地產(chǎn)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；4.購(gòu)房者前去銀行簽訂《買(mǎi)房貸款合同》；5.購(gòu)房者和房地產(chǎn)商帶上《貸款合同》和《購(gòu)房合同》到房地產(chǎn)管理單位辦理抵押登記辦理手續(xù)；6.設(shè)立一個(gè)專(zhuān)業(yè)還款的還款帳戶(hù)，每月準(zhǔn)時(shí)還款。"
139****6843 2022-05-28 13:48:22
1.購(gòu)房者要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況選擇合適的房子；2.購(gòu)房者到銀行申請(qǐng)貸款，并填寫(xiě)貸款申請(qǐng)；3.銀行批準(zhǔn)后，買(mǎi)方與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房銷(xiāo)售合同；4.購(gòu)房者到銀行簽訂購(gòu)房貸款合同；5.買(mǎi)方和開(kāi)發(fā)商攜帶貸款合同和購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)；6.開(kāi)立專(zhuān)門(mén)的還款賬戶(hù)，每月按時(shí)還款。"
136****2379 2022-05-28 13:34:25
1.購(gòu)房者需根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況選擇合適的房源；2.購(gòu)房者前往銀行申請(qǐng)貸款，并填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)書(shū)》；3.銀行審核通過(guò)后，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；4.購(gòu)房者前往銀行簽訂《買(mǎi)房貸款合同》；5.購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商攜帶《貸款合同》和《購(gòu)房合同》到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)；6.開(kāi)設(shè)一個(gè)專(zhuān)門(mén)還款的還款賬戶(hù)，每月按時(shí)還款。"
149****8858 2022-05-28 11:04:00
買(mǎi)方到銀行申請(qǐng)貸款并填寫(xiě)貸款申請(qǐng)；銀行批準(zhǔn)后，買(mǎi)方與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房銷(xiāo)售合同；買(mǎi)方到銀行簽訂購(gòu)房貸款合同；買(mǎi)方到銀行簽訂購(gòu)房貸款合同；買(mǎi)方和開(kāi)發(fā)商將貸款合同和購(gòu)買(mǎi)合同帶到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)；
130****3385 2021-06-16 00:00:00
現(xiàn)在大多數(shù)人買(mǎi)房都是先付首付款，然后辦理房屋抵押貸款，今天就給大家分享一下貸款買(mǎi)房的4個(gè)步驟：挑選房源挑選適合自己的房子，是準(zhǔn)備工作也是重要的基礎(chǔ)，特別是要挑選適合自己經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)的房屋，不建議超出自身能力范圍太多，否則會(huì)在日后影響正常的生活質(zhì)量。申請(qǐng)抵押貸款需要先明確自己是否具備有貸款的資格，可以向相關(guān)部門(mén)提交自己的個(gè)人信息，用作審核同時(shí)申報(bào)按揭貸款申請(qǐng)書(shū)，向銀行提供個(gè)人信息資質(zhì)、還款能力證明以及收入來(lái)源證明等等。簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同在擁有購(gòu)房資質(zhì)之后，憑借著所簽訂的購(gòu)房合同以及30%的首付款，再由銀行進(jìn)行貸款的審批，確立貸款的金額年限以及還款的方式。銀行放款銀行在審核成功之后，會(huì)設(shè)立獨(dú)立的銀行賬戶(hù)，在審核通過(guò)之后，會(huì)一次性將借款規(guī)劃至房地產(chǎn)在金融機(jī)構(gòu)設(shè)立的賬戶(hù)。

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2 北大科技園國(guó)際科創(chuàng)廣場(chǎng)項(xiàng)目真不錯(cuò)
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4 金科博悅灣項(xiàng)目周邊的生活配套也很成熟，憑借便利的交通，5公里即可快速到達(dá)雅樂(lè)城、來(lái)又來(lái)、大潤(rùn)發(fā)等商圈，項(xiàng)目自身也自帶約5700㎡商業(yè)配套，可滿(mǎn)足業(yè)主日常商業(yè)需求。 教育方面，項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)擁有豐富的教育配套。首先我們小區(qū)本身規(guī)劃有800㎡的托兒所和12個(gè)班的幼兒園，項(xiàng)目步行400米有36個(gè)班的公立學(xué)府（鄺維煜**，在建）。 金科博悅灣項(xiàng)目享有（僅50米）的天馬濱水景觀資源，政府也將天馬河沿岸打造成濱水綠帶，一河一帶一路將成為金科博悅灣業(yè)主休娛綠帶。
5 項(xiàng)目距地鐵21號(hào)線(xiàn)增城廣場(chǎng)站約500米
6 創(chuàng)基麗江國(guó)際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項(xiàng)目，憑借一線(xiàn)江景資源、核心區(qū)位、硬核產(chǎn)品力等優(yōu)勢(shì)，成為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿之作。
7 項(xiàng)目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見(jiàn)波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩(shī)意。荔湖作為增城核心生態(tài)景觀，周邊植被茂密，空氣負(fù)氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
8 主力戶(hù)型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產(chǎn)品，主打小戶(hù)型剛需市場(chǎng)。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價(jià)約10300元/㎡，性?xún)r(jià)比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價(jià)約17000元/㎡。
9 在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫(xiě)字樓 ?
10 項(xiàng)目緊鄰 地鐵21號(hào)線(xiàn)增城廣場(chǎng)站 ，周邊有 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 等大型商業(yè)綜合體，交通配套成熟。未來(lái)規(guī)劃中，項(xiàng)目2公里內(nèi)將新增 南海有軌電車(chē)T1線(xiàn)鎮(zhèn)南大道站
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