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沒交房的房子可以賣，但前提條件是買賣雙方已經(jīng)能夠達(dá)成一致，大多數(shù)的新房已經(jīng)完成了備案，所以在更換備案名字時(shí)，需要開發(fā)商出面。如果開發(fā)商同意原來的房主轉(zhuǎn)讓房屋，并且愿意辦理變更手續(xù)，房屋的買賣就可以完成。如果備案的名字無法更改，在房產(chǎn)證下來之前房子仍然歸屬于原房主所有，容易造成經(jīng)濟(jì)損失或者是產(chǎn)生一定的糾紛。如果雙方達(dá)成一致，等到房產(chǎn)證下來之后再辦理過戶，需要按照二手房交易的流程繳納稅費(fèi)，才能夠完成新業(yè)主的更名。此外如果房屋已經(jīng)屬于抵押的狀態(tài)，還需要先將房款還清之后才能夠再次辦理房屋抵押貸款，相對(duì)來說會(huì)有比較繁瑣的手續(xù)，建議還是考慮直接買二手房或者是買新房，以免因?yàn)闊o法直接過戶而造成一定的經(jīng)濟(jì)糾紛。

1	廣建云城學(xué)府挺好的
2	北大科技園國(guó)際科創(chuàng)廣場(chǎng)項(xiàng)目真不錯(cuò)
3	時(shí)代天境(花都)位于廣州市花都湖畔
4	金科博悅灣項(xiàng)目周邊的生活配套也很成熟，憑借便利的交通，5公里即可快速到達(dá)雅樂城、來又來、大潤(rùn)發(fā)等商圈，項(xiàng)目自身也自帶約5700㎡商業(yè)配套，可滿足業(yè)主日常商業(yè)需求。教育方面，項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)擁有豐富的教育配套。首先我們小區(qū)本身規(guī)劃有800㎡的托兒所和12個(gè)班的幼兒園，項(xiàng)目步行400米有36個(gè)班的公立學(xué)府（鄺維煜**，在建）。金科博悅灣項(xiàng)目享有（僅50米）的天馬濱水景觀資源，政府也將天馬河沿岸打造成濱水綠帶，一河一帶一路將成為金科博悅灣業(yè)主休娛綠帶。
5	項(xiàng)目距地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站約500米
6	創(chuàng)基麗江國(guó)際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項(xiàng)目，憑借一線江景資源、核心區(qū)位、硬核產(chǎn)品力等優(yōu)勢(shì)，成為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿之作。
7	項(xiàng)目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩(shī)意。荔湖作為增城核心生態(tài)景觀，周邊植被茂密，空氣負(fù)氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
8	主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產(chǎn)品，主打小戶型剛需市場(chǎng)。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價(jià)約10300元/㎡，性價(jià)比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價(jià)約17000元/㎡。
9	在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫字樓 ?
10	項(xiàng)目緊鄰地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站，周邊有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 等大型商業(yè)綜合體，交通配套成熟。未來規(guī)劃中，項(xiàng)目2公里內(nèi)將新增南海有軌電車T1線鎮(zhèn)南大道站

1	廣建云城學(xué)府好不好 1個(gè)回答
2	北大科技園國(guó)際科創(chuàng)廣場(chǎng)項(xiàng)目怎么樣？ 1個(gè)回答
3	時(shí)代天境(花都)這個(gè)項(xiàng)目是在哪里的？ 1個(gè)回答
4	金科博悅灣的配套怎么樣？ 1個(gè)回答
5	西福藍(lán)灣在賣什么面積段？ 1個(gè)回答
6	西福藍(lán)灣產(chǎn)權(quán)年限是多少年？ 1個(gè)回答
7	創(chuàng)基麗江國(guó)際江璽附近的交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
8	創(chuàng)基麗江國(guó)際江璽怎么樣？現(xiàn)在適合入手嗎？ 1個(gè)回答
9	合景臻尚溋府有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個(gè)回答
10	合景臻尚溋府物業(yè)費(fèi)是多少？ 1個(gè)回答

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