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回遷房如果具備有正規(guī)的房屋所有產(chǎn)權(quán)證按照國家的相關(guān)規(guī)定，需要滿足5年以上才能夠進(jìn)行上市交易，主要是因?yàn)榇祟惙课菔且驗(yàn)橹卮笫姓こ套儎佣ㄔ斓呐涮咨唐贩浚m然房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于個人所有，但因?yàn)槭蹆r比較低，為了避免出現(xiàn)炒房的行為，所以在一定的期限內(nèi)不能上市交易。所以在購買回遷房時，如果已經(jīng)具備有所有的產(chǎn)權(quán)，并且已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)證，在購房之前查驗(yàn)房屋所有產(chǎn)權(quán)證和所有人身份證明，才能夠進(jìn)行交易。因?yàn)榛剡w房的價格都比較低，所以在簽訂房屋交易合同時，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，尤其是寫明雙方所需要承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，因?yàn)槟軌蛏鲜薪灰椎臅r間會比較長，為了避免涉及到經(jīng)濟(jì)糾紛盡可能的要購買，能夠立即辦理過戶的房屋。

1	廣建云城學(xué)府挺好的
2	北大科技園國際科創(chuàng)廣場項(xiàng)目真不錯
3	時代天境(花都)位于廣州市花都湖畔
4	金科博悅灣項(xiàng)目周邊的生活配套也很成熟，憑借便利的交通，5公里即可快速到達(dá)雅樂城、來又來、大潤發(fā)等商圈，項(xiàng)目自身也自帶約5700㎡商業(yè)配套，可滿足業(yè)主日常商業(yè)需求。教育方面，項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)擁有豐富的教育配套。首先我們小區(qū)本身規(guī)劃有800㎡的托兒所和12個班的幼兒園，項(xiàng)目步行400米有36個班的公立學(xué)府（鄺維煜**，在建）。金科博悅灣項(xiàng)目享有（僅50米）的天馬濱水景觀資源，政府也將天馬河沿岸打造成濱水綠帶，一河一帶一路將成為金科博悅灣業(yè)主休娛綠帶。
5	項(xiàng)目距地鐵21號線增城廣場站約500米
6	創(chuàng)基麗江國際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項(xiàng)目，憑借一線江景資源、核心區(qū)位、硬核產(chǎn)品力等優(yōu)勢，成為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿之作。
7	項(xiàng)目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩意。荔湖作為增城核心生態(tài)景觀，周邊植被茂密，空氣負(fù)氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
8	主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產(chǎn)品，主打小戶型剛需市場。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價約10300元/㎡，性價比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價約17000元/㎡。
9	在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫字樓 ?
10	項(xiàng)目緊鄰地鐵21號線增城廣場站，周邊有萬達(dá)廣場等大型商業(yè)綜合體，交通配套成熟。未來規(guī)劃中，項(xiàng)目2公里內(nèi)將新增南海有軌電車T1線鎮(zhèn)南大道站

1	廣建云城學(xué)府好不好 1個回答
2	北大科技園國際科創(chuàng)廣場項(xiàng)目怎么樣？ 1個回答
3	時代天境(花都)這個項(xiàng)目是在哪里的？ 1個回答
4	金科博悅灣的配套怎么樣？ 1個回答
5	西福藍(lán)灣在賣什么面積段？ 1個回答
6	西福藍(lán)灣產(chǎn)權(quán)年限是多少年？ 1個回答
7	創(chuàng)基麗江國際江璽附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
8	創(chuàng)基麗江國際江璽怎么樣？現(xiàn)在適合入手嗎？ 1個回答
9	合景臻尚溋府有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個回答
10	合景臻尚溋府物業(yè)費(fèi)是多少？ 1個回答

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為什么回遷房5年內(nèi)不能交易

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