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房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)有哪些

156****3330 | 回答1次 | 2024-07-28 17:22:02

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130****4371 2024-07-28 17:30:04
房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)是指該房屋的用途和性質(zhì)，主要分為以下幾種： 1. 商品房：指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋。 2. 已購公房：“房改房”已上市交易的，則房產(chǎn)的性質(zhì)變更為商品房。 3. 存量房：指房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)批準(zhǔn)向土地管理部門繳足土地出讓金及相關(guān)費用后取得的除商品房外的房屋，經(jīng)再一次轉(zhuǎn)移登記到個人手中所產(chǎn)生的房屋。 4. 私產(chǎn)房：指個人通過合法途徑取得的房屋，即私人房產(chǎn)。 5. 房改房已購公房經(jīng)濟適用住房：指國家為解決職工住房問題而建設(shè)的房屋，由政府提供優(yōu)惠政策，包括土地、規(guī)劃等一系列方面，組織單位建設(shè)并分配給職工的住房。 6. 集資房：指改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人共同投資、共同承擔(dān)開發(fā)的房屋。 7. 軍隊產(chǎn)：指軍隊享有所有權(quán)的房屋。 8. 其他：包括華僑房、涉外房產(chǎn)、直管公房、拆遷還建房等。 需要注意的是，不同地區(qū)和房屋類型的性質(zhì)可能有所不同，具體情況可能會因為政策變化而產(chǎn)生差異。

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