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購房貸款利息是怎么算的?

156****4715 | 回答2次 | 2021-06-13 00:00:00

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131****5511 2021-06-13 00:00:00
貸款方式一般有公積金貸款、商業貸款還有抵押貸款,而且每一種的貸款利率不同,年利化也不同。公積金的貸款是中國人民銀行統一上調的,利息與本金都是都是國務院批準執行的。上調個人的公積金貸款利率是5年上調為0.2個百分點,5年以下的下調0.25個百分點。有以下城市開始試點執行5年的公積金貸款利率上調百分之10個點.
130****3452 2021-06-13 00:00:00
貸款的利息一般都是跟借款單位有比列的,貸款的的年限跟種類不同,利率也不同,每年的銀行利率都會有所不同,一年的利率是5.6%,五年的利率是6.00%,五年以上是6.15%的。還有商業貸跟公積金貸,每一種的利率都不同的。1、等額本息的貸款方式是貸款額按照還款期數分為貸款者認為的*期,按每期沒有還本金額乘貸款利率等到當期應還利息。2、等額本金的貸款方式是貸款期間的本利和年金化,每一期需要償還的本息跟本金計算好,利息計算較復雜,每期利息都不一樣的,但每期的本息和相等。

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