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拆遷小區(qū)的房子是商品房嗎？

189****3062 | 回答4次 | 2024-07-31 20:46:00

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130****9637 2024-07-31 21:02:29
商品房是否取決于實(shí)際規(guī)劃。一般來(lái)說(shuō)，拆遷社區(qū)是在劃撥土地上重建的。這通常不能被視為商品房，通常沒(méi)有相關(guān)文件，也不能轉(zhuǎn)讓。還有一小部分拆遷社區(qū)是從住宅項(xiàng)目中分配出來(lái)的。這種拆遷房屋與同一社區(qū)的商品房屬于同一性質(zhì)。它可以申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證書或交易，可以被視為商品房的范疇。
156****8987 2024-07-31 20:59:17
是不是商品房需看具體的計(jì)劃，一般拆遷小區(qū)都在劃撥用地上重建的，這類通常也不能算作是商品房，而且通常都沒(méi)有相關(guān)的有效證件，無(wú)法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。還有一小部分的拆遷小區(qū)是以住宅樓盤里分配，這類拆遷房與同小區(qū)的商品房同屬一種特性，能夠辦房產(chǎn)證還可以進(jìn)行交易，可以算得上是商品房的范圍。
149****1883 2024-07-31 20:58:34
是否是商品房要看實(shí)際的規(guī)劃，一般拆遷小區(qū)都是在劃撥用地上重建的，這種往往都不能算作是商品房，而且通常都沒(méi)有相關(guān)的證件，不能進(jìn)行出讓。還有一小部分的拆遷小區(qū)是從住宅項(xiàng)目里分配的，這種拆遷房和同小區(qū)的商品房同屬一種性質(zhì)，可以辦理房產(chǎn)證也可以進(jìn)行交易，可以算得上是商品房的范疇。
182****9631 2024-07-31 20:58:17
是否是商品房取決于實(shí)際規(guī)劃。一般拆遷小區(qū)都是在劃撥用地上重建的，往往不能算是商品房，通常沒(méi)有相關(guān)證件，不能轉(zhuǎn)讓。還有一小部分拆遷小區(qū)是從住宅項(xiàng)目分配的。這種拆遷房屋與同一小區(qū)的商品房屬于同一性質(zhì)，可以申請(qǐng)房產(chǎn)證或交易，可以算是商品房的范疇。

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