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長沙房價首付多少

139****2698 | 回答2次 | 2024-08-02 22:22:00

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199****5839 2024-08-02 22:34:22
長沙房價首付取決于你的購房面積和單價，長沙市的新房和二手房首付比例不同。一般來說，如果是首套房，首付比例最低為20%。二套房的話，契稅和維修基金額度雙倍征收，所以價格越高需要準備的首付就越多。假設購買的是144平米以上的改善型房源，總價提高到38萬，那么38萬的20%=7萬左右。具體的首付金額需要根據房屋面積、單價以及個人征信報告等因素綜合考慮來確定。需要注意的是，隨著樓市的回暖，對首套房貸的利率還在逐漸收緊，可能首付會越來越高。因此，在考慮購房時，需要結合自己的購房能力，選擇適合自己的購房面積、單價和總價，并據此計算出首付金額，做好相應的資金準備。同時，也要注意樓市的政策法規和征信報告等因素，確保購房行為的合法性和順利進行。
130****7771 2024-08-02 22:26:51
長沙房價首付因房屋總價、房屋面積、貸款方式、貸款成數等因素而異。以90平方米的房屋為例，如果使用商業貸款，首付比例約為20%，即房屋總價為63萬，首付金額約為**12.6萬**。如果是公積金貸款，由于公積金貸款的首付比例較低，可以根據個人的公積金繳存基數和還款能力按比例計算首付，具體需要根據購房者的實際情況進行計算。以上內容僅供參考，建議咨詢專業律師獲取更準確的意見。

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