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房屋性質劃撥是什么意思

189****7572 | 回答1次 | 2024-08-03 10:58:00

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156****5515 2024-08-03 11:14:55
房屋性質劃撥是指政府減免使用土地出讓金或土地征收為國有，土地性質為國有，出讓前沒有土地使用權交易費用的意思。在國有土地使用權取得方式中，劃撥是一種特殊的取得方式。對于房地產權而言，如果其土地性質是劃撥的，則房地產權證是要到國土資源部門辦理相關手續才能取得，因此，相對于購買商品房而言，辦理土地劃撥的房地產權證會更加復雜，并且需要繳納的土地出讓金數額也會更大。

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