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1、契稅：買方首次購房，若房產面積在90平方米以下，按房價的1%繳納契稅。若房產面積在90平方米以上但不超過144平方米，契稅為房價的1.5%。房產面積超過144平方米，或買方不是首次購房，契稅為房價的3%。 2、營業稅：一般情況下由賣方繳納，雙方另有約定除外。若房產證持有滿2年，且房產面積不超過144平方米，免征營業稅。房產證持有不滿2年，按房價的5.55%繳納營業稅。房產面積超過144平方米，但房產證持有滿2年的，營業稅按照差額計算，即(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%。 3、個人所得稅：若房產證持有滿5年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產，免征個人所得稅。若賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證持有未滿5年，按房價的1%繳納個人所得稅。 4、其他費用：交易費：按房屋建筑面積6元/平方米計算。工本費：一個證件通常為80元。評估費：若需要銀行貸款，按評估總額的0.5%繳納。抵押工本費：如銀行貸款需要，一般為100元。購房證明：一般需開3份，每份20元。公證費：若不能本人親自辦理，需支付公證費，通常為300元。

1	中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2	花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3	白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4	城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5	項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
6	周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7	當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8	周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9	當前，恒創華耀價格為6600.00元/平方米。
10	周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。

1	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
2	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
3	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
4	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實用嗎 1個回答
5	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答
6	高新湖畔公交遠嗎？ 1個回答
7	萬福大都匯戶型面積多大？ 1個回答
8	陽光江山里周邊交通怎么樣？ 1個回答
9	恒創華耀戶型面積多大？ 1個回答
10	鑫洋錦宸公交遠嗎？ 1個回答

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