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想知道買房子的時候訂金定金哪個不能退？

186****9343 | 回答2次 | 2021-06-25 00:00:00

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185****8633 2021-06-25 00:00:00
定金不能退。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。“訂金”在法律上被視為合同可以履行情況下而預先支付的合同款項，即如果合同執行順利，那么訂金就是合同付款金額中的一小部分。
177****8821 2021-06-25 00:00:00
“定金”屬于一種法律上的擔保方式，如果付定金一方沒有履行債務，就無權要求另一方返還；“訂金”則不具備定金所具有的擔保性質，可視為“預付款”。“定金”一旦支付，一般是不可退的，而“訂金”是可以退的。支付定金后，單方面后悔不履行合同，就不能要求退還定金。合同執行不了，不管是哪一方的責任，訂金都可返還。

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