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繼承的房屋未辦過戶可以買賣嗎

145****2377 | 回答4次 | 2024-08-08 11:40:01

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156****1949 2024-08-08 11:48:55
繼承的房屋不得出售，也不得直接轉讓。根據《民法典》，第二百三十條因繼承或者遺贈取得財產權的，自繼承或者遺贈開始之日起生效。第二百三十二條依照本法第二百二十九條至第二百三十一條的規定享有房地產權的，依照法律規定需要登記的，未經登記不具有物權效力。
138****2682 2024-08-08 11:48:48
繼承的房屋未辦過戶不可以買賣，不可以直接過戶。根據《民法典》可知：第二百三十條因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。第二百三十二條依照本法第二百二十九條至第二百三十一條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
182****3039 2024-08-08 11:46:44
繼承的房子未辦理過戶不可以交易，不可以立即過戶。依據《民法典》得知：第二百三十條因繼承或者受遺贈獲得物權的，自繼承或者受遺贈開始的時候產生法律效力。第二百三十二條按照本法第二百二十九條至第二百三十一條要求具有房產物權的，處罰該物權時，依照法律規定必須辦理相關手續的，沒經備案，不出現物權法律效力。
186****7838 2024-08-08 11:43:53
根據《民法典》，第二百三十條繼承或者遺贈取得物權的，自繼承或者遺贈之初起作用。第二百三十二條依照本法第二百二十九條至第二百三十一條的規定享有不動產物權的，按照法律規定需要登記的，不予登記，不發生物權效力。

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