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預售合同與購房合同有什么區別

145****1260 | 回答1次 | 2024-08-12 07:52:01

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149****8236 2024-08-12 08:02:23
預售合同與購房合同在以下方面存在區別： 1. 簽訂方式：預售合同是在房子還沒有建成的時候簽訂的，購房合同是在房子已經建成后簽訂的。 2. 法律效力：預售合同是房屋交付的先決條件，而購房合同是雙方權利義務的約束，不涉及房屋交付問題。 3. 違約責任：預售合同雙方承擔的責任較多，而購房合同雙方的責任較為明確。 總的來說，購房合同是具有法律效力的，正式的簽約文件，詳細規定了雙方的權利和義務，而預售合同在這方面則較為模糊。在某些情況下，預售合同可能會被視為購房合同的一部分，具體視情況而定。

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