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驗(yàn)房需要怎么驗(yàn)

138****6389 | 回答4次 | 2024-08-12 16:22:01

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199****2555 2024-08-12 16:38:03
房屋檢查是一個(gè)詳細(xì)而重要的過(guò)程，主要包括以下步驟： 檢查證件：首先，檢查開(kāi)發(fā)商提供的《建筑工程質(zhì)量認(rèn)證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收證書(shū)》、《建設(shè)竣工驗(yàn)收記錄表》等文件，確保房屋具備合法交付條件。 外觀和結(jié)構(gòu)檢查：觀察建筑外墻、單元門(mén)、走廊等外觀部位，檢查面積、房屋類型、結(jié)構(gòu)是否與合同一致。 細(xì)節(jié)驗(yàn)收：仔細(xì)檢查入口門(mén)、內(nèi)門(mén)、窗戶、墻壁、地板等裝飾細(xì)節(jié)，注意是否有裂縫、空鼓、沙子、滲漏等問(wèn)題。同時(shí)，檢查水電設(shè)施是否暢通，建筑材料是否符合承諾品牌。 功能測(cè)試：測(cè)試供水、供電、煤氣、電話線、閉路電視線等是否暢通，以及衛(wèi)生間的排水。 記錄和反饋：詳細(xì)記錄檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并與開(kāi)發(fā)商或物業(yè)溝通，要求及時(shí)整改。 簽字確認(rèn)：確認(rèn)房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商已對(duì)提出的問(wèn)題進(jìn)行整改后，方可簽字收房。 通過(guò)上述步驟，可以保證購(gòu)房者收到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。
133****4925 2024-08-12 16:36:12
新房驗(yàn)收是一個(gè)細(xì)膩且關(guān)鍵的一個(gè)過(guò)程，關(guān)鍵有如下幾個(gè)步驟： 檢查有效證件：最先，要查看開(kāi)發(fā)商所提供的《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》及《建筑竣工驗(yàn)收備案表》等相關(guān)資料，確保房屋具有合理合法交付條件。 外觀與構(gòu)造檢查：觀查建筑外墻、樓道門(mén)、樓梯道等外型一部分，吹進(jìn)來(lái)后核查總面積、房型、設(shè)計(jì)等是不是和合同書(shū)一致。 小細(xì)節(jié)工程驗(yàn)收：細(xì)膩檢查進(jìn)戶門(mén)、外門(mén)、窗子、墻壁、地面等裝修工藝，留意存不存在縫隙、墻面空鼓、起砂、漏水等諸多問(wèn)題。與此同時(shí)，檢查水電工程設(shè)備是否暢通，建筑裝飾材料是否滿足服務(wù)承諾知名品牌。 性能驗(yàn)證：檢測(cè)供電、供電系統(tǒng)、液化氣、網(wǎng)絡(luò)線、數(shù)字電視線等是否暢通，及其衛(wèi)生間的排水狀況。 紀(jì)錄與反饋：將檢查全過(guò)程發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題記錄出來(lái)，并和開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理進(jìn)行交流，規(guī)定立即整改。 簽字：在確定房屋無(wú)重大產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題且開(kāi)發(fā)商對(duì)此提的問(wèn)題落實(shí)整改后，即可簽名交房。 根據(jù)以上步驟，能夠確保買(mǎi)房者接到是指合乎質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。
135****6830 2024-08-12 16:34:04
房屋檢查是一個(gè)細(xì)致而重要的過(guò)程，主要包括以下幾個(gè)步驟：檢查證書(shū)：首先，要查看開(kāi)發(fā)商提供的《建筑工程質(zhì)量認(rèn)證書(shū)》、住宅使用說(shuō)明書(shū)、住房質(zhì)量保證書(shū)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收證書(shū)及《建筑竣工驗(yàn)收備案表》等文件，確保房屋具有合法的交付條件。
139****9266 2024-08-12 16:25:52
驗(yàn)房是一個(gè)細(xì)致且重要的過(guò)程，主要包括以下幾個(gè)步驟： 檢查證件：首先，要查看開(kāi)發(fā)商提供的《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》及《建筑竣工驗(yàn)收備案表》等文件，確保房屋具備合法交付條件。 外觀與結(jié)構(gòu)檢查：觀察建筑外墻、單元門(mén)、樓道等外觀部分，進(jìn)入室內(nèi)后核對(duì)面積、戶型、結(jié)構(gòu)等是否與合同一致。 細(xì)節(jié)驗(yàn)收：細(xì)致檢查入戶門(mén)、內(nèi)門(mén)、窗戶、墻面、地面等裝修細(xì)節(jié)，注意是否存在裂縫、空鼓、起沙、滲漏等問(wèn)題。同時(shí)，檢查水電設(shè)施是否暢通，建筑材料是否符合承諾品牌。 功能性測(cè)試：測(cè)試供水、供電、煤氣、電話線、閉路電視線等是否暢通，以及衛(wèi)生間的排水情況。 記錄與反饋：將檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題詳細(xì)記錄下來(lái)，并與開(kāi)發(fā)商或物業(yè)進(jìn)行溝通，要求及時(shí)整改。 簽字確認(rèn)：在確認(rèn)房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題且開(kāi)發(fā)商已對(duì)提出的問(wèn)題進(jìn)行整改后，方可簽字收房。 通過(guò)以上步驟，可以確保購(gòu)房者收到的是符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

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6 周邊直線1km內(nèi)有6個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當(dāng)前，萬(wàn)福大都匯價(jià)格為5000.00元/平方米（參考均價(jià)：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內(nèi)有10個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
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10 周邊直線1km內(nèi)有23個(gè)公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
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