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深圳購房網(wǎng) > 問答 > 父親去世了，母親能賣掉母親的房子嗎？

父親去世了，母親能賣掉母親的房子嗎？

132****9159 | 回答4次 | 2024-08-15 06:28:01

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186****9215 2024-08-15 06:43:31
父親過世房產(chǎn)證是母親的名稱，母親是無權(quán)想賣出房子，是不合國家法律規(guī)定。。。由于房地產(chǎn)是兩個人共有房產(chǎn)，房產(chǎn)權(quán)屬夫妻是一人一半的，其中一位身亡，他這一半產(chǎn)權(quán)年限在無遺囑情況下，應(yīng)當(dāng)由死者第一序列繼承者（死者另一半、死者兒女、死者父母）三方平均分配傳承。如果有需要獨(dú)自一人得到產(chǎn)權(quán)年限變賣得話，必須要有遺產(chǎn)繼承三方一起到公證機(jī)關(guān)申請辦理舍棄，并且要必須簽定舍棄協(xié)議書，獲得公證委托書，一起到住宅隸屬房產(chǎn)部門申請辦理辦理過戶。這樣我們母親才可以自主變賣。
137****5217 2024-08-15 06:40:12
父親去世的房地產(chǎn)證明書是母親的名字，母親沒有權(quán)利賣掉房子，這是不合法的。。。由于財(cái)產(chǎn)是兩人共有的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是一半，其中一人死亡，其一半的財(cái)產(chǎn)應(yīng)由死者第一序繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）平分繼承。如果需要單獨(dú)出售產(chǎn)權(quán)，三方需要到公證處放棄繼承權(quán)，需要簽署放棄協(xié)議，獲得公證書，并向住房管理部門申請轉(zhuǎn)讓手續(xù)。這樣你媽媽就可以自己賣了。
156****9061 2024-08-15 06:34:10
父親去世的房產(chǎn)證上寫著母親的名字，母親沒有賣房的權(quán)利，這是違法的。因?yàn)榉慨a(chǎn)是兩個人共有的房產(chǎn)，所以房產(chǎn)所有權(quán)的夫妻是一人一半，其中一人死亡。在沒有遺囑的前提下，他的一半產(chǎn)權(quán)應(yīng)由死者第一序列繼承人(死者配偶、死者子女、死者父母)平分繼承。
132****6845 2024-08-15 06:34:05
父親去世房產(chǎn)證上是母親的名字，母親是沒有權(quán)利想賣掉房子，是不合法律規(guī)定的。。。因?yàn)榉慨a(chǎn)是兩人共有房產(chǎn)，房產(chǎn)權(quán)屬夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)在無遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。如果需要獨(dú)自獲得產(chǎn)權(quán)變賣的話，需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。這樣你母親才能自行變賣。

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