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購房前如何弄清土地使用權

133****6480 | 回答4次 | 2024-08-16 20:58:02

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177****5190 2024-08-16 21:14:20
在購買房產時要特別注意土地使用權的問題，重點要弄清以下幾個問題：（一）住宅房屋并非都是居住用地。（二）土地使用權年限并非從辦產證時起算。（三）爛尾樓的土地使用年限一般大幅縮水。（四）居住用地轉為非居住用地。（五）開發商就土地使用權問題應承擔的違約責任。
182****5188 2024-08-16 21:12:51
在購買房地產時，我們應特別注意土地使用權的問題，重點關注以下問題：（1）住宅房屋并不是所有的住宅用地。（2）土地使用權的使用壽命不是從生產許可證開始計算的。（3）未完工建筑的土地使用壽命一般會大幅縮短。（4）將住宅用地轉換為非住宅用地。（5）開發商應對土地使用權承擔違約責任。
138****9947 2024-08-16 21:07:59
在購買房屋時要特別注意土地使用權問題，重點要弄清以下幾個問題：（一）住宅房屋并非都是居住用地。（二）土地使用權期限并不是從辦產證時開始計算。（三）爛尾的土地使用年限一般大幅縮水。（四）居住用地變為非居住用地。（五）房地產商就土地使用權難題應承擔的合同違約責任。
130****2864 2024-08-16 21:05:51
購買房地產時，要特別注意土地使用權的問題，要明確以下幾個問題:(1)不是所有的住宅都是居住用地。(2)土地使用權年限不是從辦產證開始計算的。(3)未完工建筑的土地使用年限一般大幅縮短。(4)居住用地轉為非居住用地。

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