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只是看房不簽協(xié)議，需要支付中介費嗎？

185****9593 | 回答4次 | 2024-08-17 14:04:00

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186****7793 2024-08-17 14:19:12
房產(chǎn)交易沒有成功的，中介公司不可收費標準，但能扣除中介公司必需主題活動支出的費用。因賣家或買方違約造成房子未成功交易的，必須扣除介紹費；因期貨居間人故意隱瞞與訂立合同書相關(guān)的重要事實或偽造狀況、危害委托人權(quán)益造成房子未成功交易的，不用繳納費用。法律規(guī)定：《民法典》第九百六十一條　中介合同是中介人向委托人匯報訂立協(xié)議的機遇或提供訂立協(xié)議的媒介服務(wù)，委托人付款報酬合同。第九百六十二條　中介人理應(yīng)就有關(guān)訂立合同書的事宜向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同書相關(guān)的重要事實或偽造狀況，危害委托人權(quán)益的，不可要求付款報酬并應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條　中介人促使合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定付款報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不具體，根據(jù)公司法第五百一十條規(guī)定仍無法確定的，依據(jù)中介人的勞務(wù)公司適時調(diào)整。因中介人給予訂立協(xié)議的媒介服務(wù)而促使合同成立的，由其合同書當事人均勻壓力中介人的報酬。中介人促使合同成立的，中介公司主題活動費用，由中介人壓力。
132****9179 2024-08-17 14:17:38
第962條　中介人應(yīng)當如實向委托人報告訂立合同的事項。中介人故意隱瞞與訂立合同相關(guān)的重要事實或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，并承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條　如果中介人促成合同成立，委托人應(yīng)按約定支付報酬。
130****6378 2024-08-17 14:12:46
房屋交易未成功的，中介不應(yīng)收費，但可以收取中介必要活動支出的費用。因賣方或買方違約導(dǎo)致房屋未成功交易的，需要收取中介費；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致房屋未成功交易的，不需要收取任何費用。法律依據(jù)：《民法典》第九百六十一條　中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。第九百六十二條　中介人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條　中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔(dān)中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔(dān)。
137****5627 2024-08-17 14:08:11
如果房屋交易不成功，中介機構(gòu)不應(yīng)收取費用，但中介機構(gòu)可以收取必要的活動費用。因賣方或買方違約導(dǎo)致房屋交易不成功的，應(yīng)當收取中介費；中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害客戶利益的，不收取任何費用。法律依據(jù)：民法典第九百六十一條　中介合同是中介人向客戶報告簽訂合同的機會或提供媒體服務(wù)，客戶支付報酬的合同。第九百六十二條　中介人應(yīng)當如實向客戶報告簽訂合同的事項。中介人故意隱瞞與簽訂合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，并承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條　中介促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確的，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，依照中介人的勞動合理確定。合同成立的，由中介人提供媒體服務(wù)，由合同當事人平均承擔(dān)中介人的報酬。中介促成合同成立的，中介活動的費用由中介承擔(dān)。

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