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房子不租，需要交中介費(fèi)嗎？

156****4062 | 回答4次 | 2024-08-18 08:16:01

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177****5020 2024-08-18 08:27:37
一、房屋租賃中介費(fèi)糾紛的處理是：（1）為了有明確依據(jù)拒絕支付費(fèi)用，租房人最好在居間合同中列明找房的具體條件。如果中介介紹的房屋與租房人的要求明顯不符，則不付費(fèi)，并由中介機(jī)構(gòu)賠償損失。（2）中介機(jī)構(gòu)保證核實(shí)過(guò)該房屋資料，并滿足租房人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或者欺詐，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償。二、根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則。三、房屋租賃合同出租方違約可以：（1）要求出租方繼續(xù)履行合同；（2）要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任并要求其賠償因此而遭受的損失；（3）出租方如果存在其他違約行為均可以按照合同約定或者合同法的相關(guān)規(guī)定維權(quán)。
139****5215 2024-08-18 08:27:16
如果中介介紹的房屋明顯不符合租房人的要求，則不予支付，中介機(jī)構(gòu)將賠償損失。(2)中介機(jī)構(gòu)承諾核實(shí)房屋信息，滿足租房人的特殊要求。但由于出租人提供的信息有誤或欺詐，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)損失，并先向承租人賠償。
156****9328 2024-08-18 08:25:47
1、房屋租賃中介費(fèi)糾紛的處理是：（1）為了有明確的拒絕支付費(fèi)用的依據(jù)，租戶最好在中介合同中列出找房子的具體條件。中介介紹的房屋明顯不符合租房人的要求的，不予支付，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)賠償損失。（2）中介機(jī)構(gòu)保證核實(shí)房屋信息，滿足承租人的特殊要求，但由于出租人提供的信息錯(cuò)誤或欺詐，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)損失，并首先向承租人賠償。二、根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第五條的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則。3、房屋租賃合同出租人可以違約：（1）要求出租人繼續(xù)履行合同；（2）要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求出租人賠償因此造成的損失；（3）出租人有其他違約行為的，可以依照合同約定或合同法的有關(guān)規(guī)定保護(hù)其權(quán)利。
186****4339 2024-08-18 08:23:34
一、房屋租賃介紹費(fèi)糾紛處理是：（1）為了能有清晰根據(jù)拒絕支付花費(fèi)，租房人最好是在居間合同中列明找房子的條件。假如中介介紹的房子與租房人的要求顯著不符合，則不用會(huì)員，然后由中介機(jī)構(gòu)賠償責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)確保核查過(guò)該房屋材料，并符合租房人特別要求，但是因?yàn)槌鲎夥剿峁┑男畔⒉徽_或是詐騙，中介公司應(yīng)承擔(dān)損害，優(yōu)先向承租方賠付。二、依據(jù)《城市房屋租賃管理?xiàng)l例》第五條，房屋租賃被告方必須遵循自行、公平、互利互惠標(biāo)準(zhǔn)。三、房屋租賃合同書出租方毀約能夠：（1）規(guī)定出租方繼續(xù)履行合同；（2）規(guī)定出租方承擔(dān)賠償責(zé)任并要求其賠付會(huì)因此遭受的損失；（3）出租方如果出現(xiàn)別的違規(guī)行為都可以按合同約定或是擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定法律維權(quán)。

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