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房屋分攤系數怎么計算

136****8188 | 回答1次 | 2021-06-28 00:00:00

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130****3119 2021-06-28 00:00:00
房屋分攤系數一般住宅樓的公攤系數是0.1左右，高層住宅樓的公攤系數是0.2左右。房屋分攤系數在進行計算的過程當中，其實主要就是建筑總面積當中，總公攤的面積和總套內建筑面積的比例，而且公攤的技術并不是針對于所有的建筑，同一個小區當中的不同建筑，公攤系數也是不同的，每棟建筑都有自己的公攤系數，所以在進行計算的時候可以先咨詢開發商。比較簡單的計算方法就是將公攤面積總和除以套內建筑面積總總和，相對來說低層住宅的公攤面積會比較少，高層建筑、多功能綜合樓、商場內商鋪公攤面積相對較大，公攤面積越多，對于住宅來說，居住起來也就會更加的舒適，特別是小區當中的綠地面積，公共活動區域以及門梯電梯都會比較寬敞，所以不要一味的追求過小的公攤。

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