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如果商業(yè)貸款買房的申請(qǐng)被拒絕，首付款一般是可以退還的，但具體退還情況可能會(huì)受到多種因素的影響。首先，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如果因?yàn)槿魏我环降氖杪┗蛘哌^失沒有成功簽署約束雙方的保障性貸款合同，并且由此導(dǎo)致了住宅買賣合同無法正常進(jìn)行，那么另一方可向法院提起訴訟請(qǐng)求解除買賣合同并尋求相應(yīng)的賠償。因此，如果購房合同因?yàn)橘J款申請(qǐng)未獲通過而無法執(zhí)行，購買者有權(quán)索回已預(yù)交的首付款。然而，也存在一些特殊情況。如果購房者自身提供虛假的信息資料或者存在信用污點(diǎn)導(dǎo)致購房者無法獲得貸款批準(zhǔn)，購房者可能需要承擔(dān)對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任，不僅無法收回已交的首付款，甚至還有可能面臨額外的賠償要求。另外，購房合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定也是重要的依據(jù)。如果合同中有明確約定，那么雙方應(yīng)按照合同中的約定處理。如果沒有約定或者約定不明，那么按照一般的法律原則處理。總之，如果商業(yè)貸款買房的申請(qǐng)被拒絕，購買者有權(quán)要求退還首付款，但具體退還情況可能會(huì)受到多種因素的影響，包括貸款被拒的原因、購房合同的約定等。因此，在購買房屋時(shí)，建議購房者充分了解相關(guān)政策和法規(guī)，并與開發(fā)商或銀行進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，以避免不必要的損失。

1	美林湖這個(gè)項(xiàng)目挺不錯(cuò)的
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4	中建·映花悅府還挺不錯(cuò)的，項(xiàng)目地處花都最優(yōu)居住生態(tài)圈，“百億規(guī)劃、空鐵聯(lián)運(yùn)”廣州北站旁。
5	信業(yè)瓏悅花園挺好的，現(xiàn)房，別墅，環(huán)境好
6	45000 元/平米
7	天河智慧城育新街與凌塘新村大街交叉口以東
8	廣州市黃埔區(qū)九龍大道湯村地鐵站B出口旁，中新知識(shí)城南大門門戶位置。
9	14號(hào)線知識(shí)城支線：湯村站B出口距項(xiàng)目僅270米，快線4站直達(dá)天河，串聯(lián)白云機(jī)場、廣州東站等樞紐。
10	在售樓棟：2棟、4棟、5棟（共3棟在售）

1	美林湖這個(gè)項(xiàng)目好嗎？ 1個(gè)回答
2	微瀾苑這個(gè)樓盤好不好？ 1個(gè)回答
3	雅寶新城的交通好不好？ 1個(gè)回答
4	中建·映花悅府這個(gè)項(xiàng)目怎么樣？ 1個(gè)回答
5	信業(yè)瓏悅花園怎么樣？ 1個(gè)回答
6	知城翰林湖畔附近的交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
7	知城翰林湖畔有什么戶型？ 1個(gè)回答
8	科城新世代交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
9	科城新世代這個(gè)小區(qū)容積率是多少？ 1個(gè)回答
10	星樾山畔TOD這個(gè)小區(qū)實(shí)用率是多少？ 1個(gè)回答

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商業(yè)貸款買房如果被拒，首付款可以退嗎

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