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正常情況之下，房子還有貸款是不能夠進行出售的，因為房屋的所有產權不歸屬于個人，還在銀行進行抵押，需要進行解壓之后才能夠轉變成個人的產權進行上市的交易，而且根據我國的相關規定，在抵押期間，在沒有得到抵押權人同意的情況之下，是不能夠轉讓抵押財產的，簡單來說，還有貸款的情況之下，要得到銀行的批準，才能夠進行轉讓，并且由購房者替房屋產權人代為還清銀行的債務，否則不能夠進行過戶。對于有貸款但需要進行買賣的情況之下，可以和銀行進行商量，是否能夠辦理轉按揭。此外也能夠有購房者先行支付房款，尤其是針對于貸款額度已經比較低或者是大部分貸款已經還清的類型，提前進行還款或者是借錢還款之后，等到過戶再向銀行辦理抵押貸款。

1	項目距地鐵21號線增城廣場站約500米
2	創基麗江國際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項目，憑借一線江景資源、核心區位、硬核產品力等優勢，成為區域內的標桿之作。
3	項目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩意。荔湖作為增城核心生態景觀，周邊植被茂密，空氣負氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
4	主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產品，主打小戶型剛需市場。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價約10300元/㎡，性價比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價約17000元/㎡。
5	在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫字樓 ?
6	項目緊鄰地鐵21號線增城廣場站，周邊有萬達廣場等大型商業綜合體，交通配套成熟。未來規劃中，項目2公里內將新增南海有軌電車T1線鎮南大道站
7	華師附中增城學校初中部
8	項目距離地鐵21號線增城廣場站僅約500米
9	物業管理費2.8元每平方
10	西福藍灣產權年限為70年

1	西福藍灣在賣什么面積段？ 1個回答
2	西福藍灣產權年限是多少年？ 1個回答
3	創基麗江國際江璽附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
4	創基麗江國際江璽怎么樣？現在適合入手嗎？ 1個回答
5	合景臻尚溋府有什么優點？ 1個回答
6	合景臻尚溋府物業費是多少？ 1個回答
7	廣州碧桂園中心請問現在是賣幾棟啊？ 1個回答
8	廣州碧桂園中心周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
9	創基麗江國際配套的是哪些學校？ 1個回答
10	創基麗江國際近地鐵口嗎？ 1個回答

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