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公寓過戶費怎么算

186****8108 | 回答1次 | 2021-06-28 00:00:00

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139****3969 2021-06-28 00:00:00
大家對于公寓已經并不陌生，一些城市對于房屋購買的資格要求比較嚴格，很多人會先通過購買公寓在當地落腳。針對于已經購買的公寓，想要過戶的情況之下，公寓過戶費主要包括以下4點：營業稅及其附加稅(合同價—買入價)×5.65%，一般是由賣方進行繳納。當然大多數這方面的收費會轉加在買方身上雙方可以進行協商。土地稅(合同價-買入價-買入的契稅-營業稅-自然稅額)*系數，這部分的費用會比購買普通住宅是二手房交易時的費率要高很多，自然稅額在進行計算時，是按照產證登記的年限逐年進行計算，一般是買入價×5%×房屋年限。個人所得稅(合同價—買入價—買入的契稅-營業稅)的20%，當然也能夠按照總房款的1%進行收取。印花稅合同價的0.05%，此外還有一部分的評估費用。

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