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已經(jīng)交納了首付之后想要退房需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，并且攜帶當(dāng)時(shí)所辦理的網(wǎng)簽合同以及開(kāi)發(fā)商的證明由購(gòu)房者到房屋管理部門申請(qǐng)取消網(wǎng)簽。如果購(gòu)買的是二手房，也要由賣家同意進(jìn)行協(xié)商之后，各自帶著身份證以及當(dāng)時(shí)所簽訂的網(wǎng)簽合同，去當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T申請(qǐng)取消網(wǎng)簽，辦理相關(guān)的退房手續(xù)，正常情況之下，由于個(gè)人原因需要退房是要支付違約金的。那如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因，比如說(shuō)存在有延期交房的情況之下，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)與合同當(dāng)中約定的交房日，經(jīng)過(guò)催告之后，在三個(gè)月的合理期內(nèi)仍然沒(méi)有履行交房的情況之下，可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并且能夠要求開(kāi)發(fā)商支付房款利息和當(dāng)時(shí)所繳納的定金，除此之外如果由于開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全而導(dǎo)致的合同無(wú)效同樣能夠要求開(kāi)發(fā)商退房。

1	項(xiàng)目距地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站約500米
2	創(chuàng)基麗江國(guó)際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項(xiàng)目，憑借一線江景資源、核心區(qū)位、硬核產(chǎn)品力等優(yōu)勢(shì)，成為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿之作。
3	項(xiàng)目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見(jiàn)波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩(shī)意。荔湖作為增城核心生態(tài)景觀，周邊植被茂密，空氣負(fù)氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
4	主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產(chǎn)品，主打小戶型剛需市場(chǎng)。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價(jià)約10300元/㎡，性價(jià)比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價(jià)約17000元/㎡。
5	在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫字樓 ?
6	項(xiàng)目緊鄰地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站，周邊有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 等大型商業(yè)綜合體，交通配套成熟。未來(lái)規(guī)劃中，項(xiàng)目2公里內(nèi)將新增南海有軌電車T1線鎮(zhèn)南大道站
7	華師附中增城學(xué)校初中部
8	項(xiàng)目距離地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站僅約500米
9	物業(yè)管理費(fèi)2.8元每平方
10	西福藍(lán)灣產(chǎn)權(quán)年限為70年

1	西福藍(lán)灣在賣什么面積段？ 1個(gè)回答
2	西福藍(lán)灣產(chǎn)權(quán)年限是多少年？ 1個(gè)回答
3	創(chuàng)基麗江國(guó)際江璽附近的交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
4	創(chuàng)基麗江國(guó)際江璽怎么樣？現(xiàn)在適合入手嗎？ 1個(gè)回答
5	合景臻尚溋府有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個(gè)回答
6	合景臻尚溋府物業(yè)費(fèi)是多少？ 1個(gè)回答
7	1個(gè)回答
8	廣州碧桂園中心周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個(gè)回答
9	創(chuàng)基麗江國(guó)際配套的是哪些學(xué)校？ 1個(gè)回答
10	創(chuàng)基麗江國(guó)際近地鐵口嗎？ 1個(gè)回答

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交了首付后怎么退房

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