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沒有房產(chǎn)證的房子怎樣才能過戶

199****1637 | 回答3次 | 2024-08-21 15:34:01

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145****5553 2024-08-21 15:50:04
沒有房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓。所謂轉(zhuǎn)讓，就是辦理房產(chǎn)證登記內(nèi)容的變更手續(xù)，沒有房產(chǎn)證自然也談不上轉(zhuǎn)讓。而且，根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不得轉(zhuǎn)讓。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房地產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者變更土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
156****1942 2024-08-21 15:40:02
沒有房產(chǎn)證的房子是不能過戶的。所謂過戶，就是辦理房產(chǎn)證登記內(nèi)容的變更手續(xù)，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
182****7236 2024-08-21 15:38:56
沒有產(chǎn)權(quán)證的房子是不可以過戶的。所說過戶，便是申請辦理房產(chǎn)證登記視頻的變更辦理手續(xù)，沒有產(chǎn)權(quán)證自然就算不上過戶。并且根據(jù)法律規(guī)定，未取得相應(yīng)房產(chǎn)證房子是不能變更的。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條要求，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或是變更時，應(yīng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請辦理房地產(chǎn)變更登記，并憑變更之后的房屋產(chǎn)權(quán)證書向平級人民政府土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)證變更登記，經(jīng)平級人民政府土地管理部門核查，由平級人民政府拆換或是變更土地使用證書。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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