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離婚協議所有權歸女方所有，賣房時還需要對方簽字嗎

132****5848 | 回答4次 | 2024-08-21 19:10:01

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136****3670 2024-08-21 19:24:43
離婚后房子歸女方所有，賣房時男方是否需要簽字，主要看房產是否已經過戶。如果房產轉讓給女方名下，賣房的決定只由女方獨立決定，不需要男方參與簽字。根據《民法典》的有關規定，離婚時的財產處理需要雙方的協議，未轉讓的財產可能被視為共同財產，出售時雙方需要達成共識。
185****4796 2024-08-21 19:23:18
關于婚姻后房子歸女方全部，在賣房時是否要男方簽字，這主要取決于房地產是不是已經過戶。假如房地產早已過戶到女方戶下，那樣賣房管理決策僅由女方單獨確定，不用男方參加簽字。相反，若房地產并未過戶或仍屬于男方全部，就需要男方的簽字允許。根據《民法典》有關規定，離婚的時候的資產解決需調解協議，未過戶房產很有可能視作夫妻共同財產，出售時需彼此的共識。
132****7320 2024-08-21 19:19:14
關于離婚后房屋歸女方所有，在出售房屋時是否需要男方簽字，這主要取決于房產是否已轉讓。如果房產已經轉讓給女方，賣房的決定只由女方獨立決定，男方不需要簽字。相反，如果房地產尚未轉讓或仍屬于該男子，則需要該男子的簽字同意。根據《民法典》的有關規定，離婚時的財產處理需要雙方達成協議，未轉讓的財產可視為共同財產，出售時需要雙方達成共識。
189****4413 2024-08-21 19:16:19
關于離婚后房子歸女方所有，在賣房時是否需要男方簽字，這主要取決于房產是否已經過戶。如果房產已經過戶到女方名下，那么賣房決策僅由女方獨立決定，無需男方參與簽字。反之，若房產尚未過戶或仍屬于男方所有，則需要男方的簽字同意。依據《民法典》相關規定，離婚時的財產處理需雙方協議，未過戶的房產可能視為共同財產，出售時需雙方共識。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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