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婚前購房合同上寫著兩個人的名字，各占50%。女性能拿到一半的房子嗎？

139****3499 | 回答4次 | 2024-08-22 06:58:00

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132****3663 2024-08-22 07:12:49
婚前財產寫兩個人名字，那么就歸屬于彼此的共同財產，即便是一方支付的購房款。分手之后必須共同協商分割。假如寫名字的時候約定了彼此的市場份額，那么就依照約定分割。假如沒有那一般是各占一半市場份額。法律規定：《民法典》第三百零三條共有人約定不可分割共有卻不動產或是動產，以保持共有聯系的，理應按照約定，可是共有人會有重要原因必須分割的，有權要求分割；并沒有約定或是約定不明的，按份共有人能隨時隨地要求分割，一同共有人們在共有的前提缺失或是有重要原因必須分割時有權要求分割。因分割造成其他共有人損傷的，理應給予賠償。第三百零四條共有人能共同商定分割方法。談不攏協議書，共有卻不動產或是動產能夠分割并且不會因分割減損意義的，需對實體給予分割；無法分割或因分割會減損意義的，需對折扣率或是競拍、賣掉所取得的合同款給予分割。共有人分割所得的卻不動產或是動產有缺點的，別的共有人應當分攤損害。
132****8568 2024-08-22 07:10:08
婚前買房寫兩個人的名字，即使是一方支付的房款，也屬于雙方的共同財產。分手后需要一起協商分割。寫名字時約定雙方份額的，按約定分割。如果沒有，它通常占一半的份額。法律依據：《民法典》第三百零三條共有人同意不得分割共有的房地產或者動產，維持共有關系的，應當按照協議分割，但共有人有重大原因需要分割的，可以要求分割；未達成協議或者協議不明確的，共有人可以隨時要求分割，共有人可以在共有基礎喪失或者有重大原因需要分割時要求分割。其他共有人因分割造成損害的，應當給予賠償。第三百零四條共有人可以協商確定分割方式。未達成協議的，共有的房地產或者動產可以分割，不會因分割而減少損失價值的，應當分割實物；難以分割或者因分割而減少損失價值的，應當分割折價、拍賣或者變賣取得的價格。共有人分割所得的不動產或者動產有缺陷的，其他共有人應當分擔損失。
131****6715 2024-08-22 07:06:43
法律依據:《民法典》第三百零三條共有人約定，共有的房地產或者動產不得分割，以維持共有關系的，應當按照約定進行分割，但共有人有重要理由需要分割的，可以要求分割。如果達不到協議，共有的房地產或動產可以分割，不會因為分割而減少損失，實物應當分割。
138****3612 2024-08-22 07:03:19
婚前買房寫兩個人的名字，那就屬于雙方的共同財產，即使是一方付的房款。分手后需要共同協商分割。如果寫名字的時候約定了雙方的份額，那就按照約定分割。如果沒有那一般是各占一半份額。法律依據：《民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。第三百零四條共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。

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