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拆遷安置房過戶要土地出讓金嗎

138****5068 | 回答4次 | 2024-08-22 19:16:02

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133****8845 2024-08-22 19:32:29
已經(jīng)購(gòu)房改房、經(jīng)濟(jì)適用房以市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買的部分，在進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)，不再補(bǔ)繳土地出讓金。三、政府統(tǒng)一實(shí)施的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)繳納的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn):1990年5月19日前取得被拆遷戶原土地使用權(quán)的，按照申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日標(biāo)定地價(jià)的30%收取；
130****4082 2024-08-22 19:26:45
土地使用權(quán)出讓金的收取標(biāo)準(zhǔn)如下：1、個(gè)人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn):1990年5月19日前取得的，按出讓合同簽訂之日標(biāo)定地價(jià)的30%收取；1990年5月19日(含當(dāng)日，下同)后取得的，按出讓合同簽訂之日標(biāo)定地價(jià)的60%收取。2、已購(gòu)公有住房(含集資建房)、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定轉(zhuǎn)讓的，以及紅梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村、西郊新村等五家國(guó)有房地產(chǎn)公司開發(fā)的轉(zhuǎn)讓商品房應(yīng)繳納的土地出讓金，按出讓合同簽訂之日標(biāo)定地價(jià)的10%收取。以市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買的部分已購(gòu)房改房、經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)，不再繳納土地出讓金。3、政府統(tǒng)一實(shí)施的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：1990年5月19日前取得被拆遷戶原土地使用權(quán)的，按申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日標(biāo)定地價(jià)的30%收取；1990年5月19日后取得被拆遷戶原土地使用權(quán)的，按申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日標(biāo)定地價(jià)的60%收取。被拆遷戶原土地以出讓方式取得的，或者按市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買的拆遷安置房不再收取土地出讓金。4、1990年5月19日前取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)用地出讓補(bǔ)繳土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)的，按標(biāo)定地價(jià)的30%收取；1990年5月19日后取得的，按標(biāo)定地價(jià)的50%收取。
189****3501 2024-08-22 19:24:44
土地使用權(quán)證出讓金收取規(guī)范如下所示：1、住房土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金規(guī)范:1990年5月19日之前所取得的，按簽署出讓合同書之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取；1990年5月19日(含當(dāng)天，相同)之后所取得的，按簽署出讓合同書之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。2、已買公有住宅(含集資建房)、經(jīng)濟(jì)實(shí)用房按照規(guī)定容許轉(zhuǎn)讓的，及其玉蘭新村、天津新村、小山坡新村、刺桐新村及南郊新村等五個(gè)國(guó)有制房地產(chǎn)業(yè)公司開發(fā)的劃轉(zhuǎn)商住樓轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金，按簽署出讓合同書之日的標(biāo)定地價(jià)的10%收取。已買房改售房、經(jīng)濟(jì)實(shí)用房以市價(jià)選購(gòu)的部分在投入市場(chǎng)時(shí)，不會(huì)再補(bǔ)交土地出讓金。3、由國(guó)家統(tǒng)一開展的拆遷房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金規(guī)范:被被拆遷人原土地使用權(quán)證為1990年5月19日之前所取得的，按申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓辦理手續(xù)之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取；被被拆遷人原土地使用權(quán)證為1990年5月19日之后所取得的，按申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓辦理手續(xù)之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。被被拆遷人原土地資源如歸屬于以出讓形式獲取的，或拆遷房按市價(jià)選購(gòu)的一部分不會(huì)再收取土地出讓金。4、以劃撥方式獲得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)土地補(bǔ)領(lǐng)出讓應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金規(guī)范:1990年5月19日之前所取得的，按標(biāo)定地價(jià)的30%收取；1990年5月19日之后所取得的，按標(biāo)定地價(jià)的50%收取。
189****3059 2024-08-22 19:22:29
土地使用權(quán)出讓金的收取標(biāo)準(zhǔn)如下：1、個(gè)人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn):1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取；1990年5月19日(含當(dāng)日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。2、已購(gòu)公有住房(含集資建房)、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，以及紅梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五個(gè)國(guó)有房地產(chǎn)公司開發(fā)的劃撥商品房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的10%收取。已購(gòu)房改房、經(jīng)濟(jì)適用房以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的部分在進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)，不再補(bǔ)繳土地出讓金。3、由政府統(tǒng)一實(shí)施的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn):被拆遷戶原土地使用權(quán)為1990年5月19日以前取得的，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取；被拆遷戶原土地使用權(quán)為1990年5月19日以后取得的，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。被拆遷戶原土地如屬于以出讓方式取得的，或拆遷安置房按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的部分不再收取土地出讓金。4、以劃撥方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)用地補(bǔ)辦出讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn):1990年5月19日以前取得的，按標(biāo)定地價(jià)的30%收取；1990年5月19日以后取得的，按標(biāo)定地價(jià)的50%收取。

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