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深圳購房網 > 問答 > 沒有證的土地轉讓合同的效力是怎樣的

沒有證的土地轉讓合同的效力是怎樣的

145****5265 | 回答4次 | 2024-08-25 18:28:02

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133****4967 2024-08-25 18:41:53
轉讓方未依法取得土地使用權證書的,轉讓合同的效力問題。根據有關規定,土地使用證是用地者取得土地使用權的唯一合法憑證。以出讓方式取得土地使用權證書的一般程序為,簽訂國有土地使用權出讓合同,受讓人按出讓合同約定繳納土地出讓金和有關稅費,然后申領國有土地使用證。以劃撥方式取得土地使用權的,只需持有政府劃撥土地的批文,即可辦理國有土地使用證。
139****9433 2024-08-25 18:41:31
轉讓方未取得相應土地使用權證書,出讓合同效力難題。根據有關規定,土地使用證是商業用地者獲得土地使用權的唯一合理合法憑據。以出讓方式獲得土地使用權證書一般程序為,簽署國有制土地使用權出讓合同書,買受人按出讓合同規定交納土地資源出讓金有相關稅金,隨后領取國有制土地使用證。以劃轉方式獲得土地使用權的,只需持有政府部門劃撥土地的批件,就可以辦理國有制土地使用證。
136****8853 2024-08-25 18:39:53
轉讓方未依法取得土地使用權證書的，轉讓合同的有效性。根據相關規定，土地使用證是土地使用者取得土地使用權的唯一合法憑證。通過出讓方式取得土地使用權證書的一般程序是簽訂國有土地使用權出讓合同，受讓方按照出讓合同約定繳納土地出讓金和相關稅費，然后申請國有土地使用證。
177****8186 2024-08-25 18:31:47
轉讓方未依法取得土地使用權證書的，轉讓合同的有效性。土地使用證是土地使用者取得土地使用權的唯一合法證明。以轉讓方式取得土地使用權證書的一般程序是簽訂國有土地使用權轉讓合同，受讓人按照轉讓合同約定繳納土地轉讓費及相關稅費，然后申請國有土地使用證。以分配方式取得土地使用權的，只需持有政府分配土地的批準，即可辦理國有土地使用證。

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