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抵押物共有人離婚時(shí)可以分割房產(chǎn)嗎

185****2195 | 回答4次 | 2024-08-27 14:22:01

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133****7188 2024-08-27 14:36:03
關(guān)于房貸共有人離婚時(shí)是否可以分割財(cái)產(chǎn)，答案取決于財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。如果財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照雙方的協(xié)議進(jìn)行分割。如果協(xié)議不能達(dá)成，可以通過法院判決。如果財(cái)產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，通常不會(huì)在離婚時(shí)分割。
136****5575 2024-08-27 14:34:29
關(guān)于抵押共有人離婚時(shí)能否分割房地產(chǎn)的問題，答案取決于房地產(chǎn)的性質(zhì)。財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以按照雙方的協(xié)議分割，不能達(dá)成協(xié)議的，由法院判決。如果財(cái)產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)通常不會(huì)分割。處理時(shí)，必須按照《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，明確房地產(chǎn)的性質(zhì)，以免影響離婚過程和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
137****9341 2024-08-27 14:28:52
有關(guān)質(zhì)押物產(chǎn)權(quán)共有人離婚時(shí)能否分割房產(chǎn)難題，回答在于房產(chǎn)性質(zhì)。假如房地產(chǎn)是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那樣也可以根據(jù)調(diào)解協(xié)議開展分割，如果不能達(dá)成協(xié)議，也可通過法院開展裁定。假如房地產(chǎn)是一方的財(cái)產(chǎn)，那在離婚時(shí)往往不會(huì)被分割。在操作時(shí)，盡量根據(jù)《中華共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，確立房產(chǎn)性質(zhì)后再進(jìn)行解決，以免造成離婚進(jìn)程和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
137****3302 2024-08-27 14:26:28
關(guān)于抵押物共有人離婚時(shí)是否可以分割房產(chǎn)的問題，答案取決于房產(chǎn)的性質(zhì)。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么可以根據(jù)雙方協(xié)議進(jìn)行分割，如果無法達(dá)成協(xié)議，則通過法院進(jìn)行判決。如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么在離婚時(shí)通常不會(huì)被分割。在處理時(shí)，務(wù)必依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，明確房產(chǎn)的性質(zhì)后再做處理，以免影響離婚進(jìn)程和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評(píng)估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評(píng)估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈(zèng)予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈(zèng)予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對(duì)繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號(hào)線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識(shí)城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識(shí)城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會(huì)元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號(hào)線與21號(hào)線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識(shí)城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國(guó)家級(jí)雙邊合作項(xiàng)目，享受國(guó)家知識(shí)中心、國(guó)際人才自由港雙重定位。知識(shí)城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。
8 時(shí)代印記小學(xué)
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
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