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貸款利率降低有什么影響

138****3123 | 回答1次 | 2021-07-02 07:34:05

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182****5846 2021-07-02 17:34:37
貸款利率下降會影響房貸利率。 截至去年底,中國已經有近90%的新發放貸款參考LPR定價。30萬億元人民幣規模的個人住房貸款,利率也隨之“換錨”。不過,雖然房貸已經與LPR掛鉤,但從目前看,影響有限。 根據央行2月19日剛剛發布的貨幣政策執行報告,中國房地產貸款增速平穩回落。2019年末,個人住房貸款余額為30.2萬億元人民幣,同比增長16.7%,增速較上年末回落1.1個百分點。 從央行官方數據可以看出,2019年12月的個人住房貸款加權平均利率是5.62%,比去年9月末的5.55%還提高了0.07個百分點;不過比較2018年12月數據,個人住房貸款加權平均利率同比下降了0.13個百分點。 從有關部門的表態來看,“穩”仍是樓市第一關鍵詞,LPR的到來并不會讓個人住房貸款出現大的波動。中國央行19日再次強調,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,按照“因城施策”的基本原則,加快建立房地產金融長效管理機制,不將房地產作為短期刺激經濟的手段。

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