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拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

182****8702 | 回答4次 | 2024-08-29 05:04:00

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133****3454 2024-08-29 05:18:48
在認(rèn)定拆遷安置房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，需要看取得房產(chǎn)證的時(shí)間具體是什么時(shí)候。如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十五條【夫妻約定財(cái)產(chǎn)制】男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
136****1383 2024-08-29 05:15:33
在認(rèn)定拆遷房是否為夫妻一同財(cái)產(chǎn)時(shí)，主要看獲得房產(chǎn)證時(shí)長指的是什么情況下。假如拆除的房屋是私房寫真，則要明確該房屋是自己財(cái)產(chǎn)或是夫妻一同財(cái)產(chǎn)。一旦被拆遷房屋是夫妻一同財(cái)產(chǎn)，則動(dòng)遷補(bǔ)償款自然可作為夫妻一同財(cái)產(chǎn)分割。假如是自己財(cái)產(chǎn)，則動(dòng)遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不分割。假如被拆遷的房子是公有住房，則要考察當(dāng)?shù)夭疬w政策，看補(bǔ)償款中是否有考慮到同住人的影響因素。在很多地方動(dòng)遷補(bǔ)償款是依據(jù)被拆除房子面積為基礎(chǔ)來計(jì)算的，并沒有考慮到同住人的影響因素。因而，這時(shí)的動(dòng)遷補(bǔ)償款應(yīng)歸獲得公有住房承租權(quán)的一方全部。假如公有住房承租權(quán)是結(jié)婚后所取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻兩人共同全部，由當(dāng)事人分割。《民法典》第一千零六十二條【夫妻一同財(cái)產(chǎn)】夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的以下財(cái)產(chǎn)，為夫妻的一致財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同共有：(一)薪水、獎(jiǎng)勵(lì)金、勞務(wù)報(bào)酬所得;(二)生產(chǎn)制造、運(yùn)營、項(xiàng)目投資的盈利;(三)企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)盈利;(四)傳承或是贈(zèng)送的財(cái)產(chǎn)，可是此方法第一千零六十三條第三項(xiàng)要求除外;(五)別的理應(yīng)歸一同全部的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)一同財(cái)產(chǎn)，有公平的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十三條【夫妻本人財(cái)產(chǎn)】以下財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的本人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的結(jié)婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身傷害得到的賠償或是賠償;(三)遺書或是贈(zèng)與協(xié)議中明確只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專門生活用品;(五)別的理應(yīng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條【夫妻本人財(cái)產(chǎn)】以下財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的本人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的結(jié)婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身傷害得到的賠償或是賠償;(三)遺書或是贈(zèng)與協(xié)議中明確只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專門生活用品;(五)別的理應(yīng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十五條【夫妻約定財(cái)產(chǎn)制】雙方能夠約定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)及其結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同共有或部分各自所有、一部分共同共有。約定應(yīng)當(dāng)采取書面通知。并沒有約定或是約定不明的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條規(guī)定。夫妻對(duì)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)及其結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)彼此具有法律約束力。夫妻對(duì)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或妻一方對(duì)外開放所負(fù)的債務(wù)，當(dāng)事人清楚的知道約定的，以夫或是妻一方的本人財(cái)產(chǎn)償還。《民法典》第一千零六十二條【夫妻一同財(cái)產(chǎn)】夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的以下財(cái)產(chǎn)，為夫妻的一致財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同共有：(一)薪水、獎(jiǎng)勵(lì)金、勞務(wù)報(bào)酬所得;(二)生產(chǎn)制造、運(yùn)營、項(xiàng)目投資的盈利;(三)企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)盈利;(四)傳承或是贈(zèng)送的財(cái)產(chǎn)，可是此方法第一千零六十三條第三項(xiàng)要求除外;(五)別的理應(yīng)歸一同全部的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)一同財(cái)產(chǎn)，有公平的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十三條【夫妻本人財(cái)產(chǎn)】以下財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的本人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的結(jié)婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身傷害得到的賠償或是賠償;(三)遺書或是贈(zèng)與協(xié)議中明確只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專門生活用品;(五)別的理應(yīng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
131****2087 2024-08-29 05:10:01
如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償也相應(yīng)歸個(gè)人所有，不分割。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn):(一)工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；
130****8410 2024-08-29 05:09:41
在確定拆遷安置房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，需要看取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間。拆遷房屋為私人房屋的，應(yīng)當(dāng)確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。若為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償金也相應(yīng)歸個(gè)人所有，不予分割。被拆遷的房屋為公房的，應(yīng)當(dāng)調(diào)查當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償是否考慮同住人的因素。在許多地方，拆遷補(bǔ)償是根據(jù)被拆遷房屋的面積計(jì)算的，不考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸取得公共房屋租賃權(quán)的一方所有。婚后取得公房租賃權(quán)的，賠償金由夫妻共同所有，由雙方分割。《民法典》第一百零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資收入；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入；（四）繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，本法第一百零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)共同擁有的財(cái)產(chǎn)。夫妻有平等處理共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。《民法典》第一百零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】以下財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因人身傷害獲得的賠償或者賠償；(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中只確定一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)屬于一方的財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一百零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】以下財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因人身傷害獲得的賠償或者賠償；(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中只確定一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)屬于一方的財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一百零六十五條【夫妻約定的財(cái)產(chǎn)制度】男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)屬于各自、共同或者部分。本協(xié)議應(yīng)采用書面形式。本法第一千零六十二條、第一千零六十三條沒有約定或者約定不明確的，適用本法的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的約定具有法律約束力。夫妻雙方約定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)屬于各自所有。如果丈夫或妻子的外部債務(wù)由對(duì)方知道，則應(yīng)以丈夫或妻子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還。《民法典》第一百零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資收入；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入；（四）繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，本法第一百零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)共同擁有的財(cái)產(chǎn)。夫妻有平等處理共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。《民法典》第一百零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】以下財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因人身傷害獲得的賠償或者賠償；(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中只確定一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)屬于一方的財(cái)產(chǎn)。

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