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夫妻離婚有一套按揭的房子怎么處理

131****7335 | 回答4次 | 2024-08-29 08:34:01

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156****2604 2024-08-29 08:47:55
對于夫妻離婚后按揭貸款房產解決，需根據實際情況剖析。若房地產為一方付首付并本人還貸，就屬于財產；倘若雙方共同還貸，則視為夫妻共同財產。在無法達成共識時，法院可以將房地產撫養權產權登記方，但借款視為該方債務，與此同時需要對一同還貸部分及增值部分給予補償。這一處理方式遵照《最高人民法院關于適用〈民法典〉婚姻家庭編的描述（一）》的有關規定，致力于確保彼此的利益。
145****9326 2024-08-29 08:43:28
針對夫妻離婚后按揭房產的處理，需根據具體情況分析。若房產為一方付首付并個人還貸，則屬于個人財產；若是夫妻共同還貸，則視為共同財產。在無法達成協議時，法院可將房產判給產權登記方，但貸款視為該方的個人債務，同時需對共同還貸部分及增值部分進行補償。這一處理過程遵循《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》的相關規定，旨在保障雙方的權益。
131****4360 2024-08-29 08:38:40
夫妻離婚后抵押財產的處理，應根據具體情況進行分析。一方支付首付并償還個人貸款的，屬于個人財產；夫妻共同償還貸款的，視為共同財產。法院不能達成協議時，可以將房地產判給產權登記人，但貸款視為本方的個人債務，需要賠償共同還款部分和增值部分。這一處理過程遵循最高人民法院關于適用的規定〈中華人民共和國民法典典典〉《婚姻家庭解釋(一)》的有關規定旨在保護雙方的權益。
145****7173 2024-08-29 08:37:57
夫妻離婚后抵押財產的處理需要根據具體情況進行分析。如果財產是一方支付首付并個人償還貸款，則屬于個人財產；如果夫妻共同償還貸款，則視為共同財產。當協議無法達成時，法院可以將財產判給財產登記人，但貸款視為該方的個人債務，共同償還部分和增值部分需要賠償。

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