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不要安置房如何賠償

145****9947 | 回答4次 | 2024-08-30 07:52:01

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137****9239 2024-08-30 08:07:15
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。【辟謠】拆遷安置房一定屬于夫妻共同財產？真相：不是解析：婚前個人房產，婚后拆遷安置，補償安置房在等值范圍內原則上屬于個人財產。根據法律規定，新取得的安置房是對婚前房產的補償，是前一物權的權利延伸;但對于夫妻共有財產購買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共同財產。【提醒】安置房和商品房拆遷補償一樣嗎？1、安置房和商品房拆遷補償的項目是一樣的，但補償的標準可能不一樣2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
156****7599 2024-08-30 08:05:47
被征收人選擇轉讓房屋產權的，市、縣人民政府應當提供用于轉讓產權的房屋，并與被征收人計算結清被征收房屋價值與用于轉讓產權的房屋價值之間的差額。但原則上，夫妻共同財產購買超過原等值的部分屬于夫妻共同財產。
136****9760 2024-08-30 07:56:15
被征用人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權交換。被征用人選擇房屋產權交換的，市、縣人民政府應當提供用于產權交換的房屋，并與被征用人計算結算被征用房屋價值與產權交換房屋價值之間的差額。因舊城改造征收個人住宅，被征收人選擇在改造區交換房屋產權的，市、縣人民政府作出房屋征收決定的，應當提供改造區或者附近地區的房屋。拆遷安置房必須屬于夫妻共同財產。真相：不分析：婚前個人財產、婚后拆遷安置、補償安置房原則上屬于等值范圍內的個人財產。根據法律規定，新取得的安置房是對婚前財產的補償，是前一財產權利的延伸；但原則上，購買超過原等值的部分原則上屬于共同財產。【提醒】安置房和商品房拆遷補償一樣嗎？1、安置房和商品房拆遷補償項目相同，但補償標準可能不同2、市、縣人民政府作出房屋征用決定的，對被征用人給予的補償包括：（1）被征用房屋價值的補償；（2）對被征用房屋造成的搬遷和臨時安置的補償；（3）對被征用房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補貼和獎勵措施，對被征用人給予補貼和獎勵。
135****9351 2024-08-30 07:55:13
被征收人能挑選貸幣補償，還可以選擇房屋所有權調換。被征收人選擇房屋所有權調換的，市、縣市級人民政府應提供用以產權年限調換的房子，并和被征收人測算、還清被征收房產價值與用以產權年限調換房產價值的價格差。因舊城改造征收本人住房，被征收人選擇在改造地區開展房屋所有權調換的，做出房子征收所決定的市、縣市級人民政府應提供改造地區或是就近原則地段的房子。【避謠】動遷安置房一定夫妻共有財產？實情：并不是分析：結婚前個人房產，婚后拆遷安裝，補償安置房在等價范圍之內正常情況下歸屬于財產。根據法律規定，新所取得的安置房是對于婚前財產的補償，是前一物權的支配權延展;但是對于夫妻共同財產選購的超出原等價的那一部分，正常情況下夫妻共有財產。【提示】安置房和商品房拆遷補償一樣嗎？1、安置房和商品房拆遷補償的項目是一樣的，但補償的要求可能不一樣2、做出房子征收所決定的市、縣市級人民政府對所征收人賦予的補償包含：(一)被征收房產價值的補償;(二)因征收房子所造成的拆遷、臨時性安置補償;(三)因征收房子所造成的停產停業損失的補償。市、縣市級人民政府應當制定補助和獎勵制度，對所征收人給予補助獎勵激勵。

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