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公有住房和商品房有什么區別

133****9161 | 回答1次 | 2024-08-30 11:28:02

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132****8402 2024-08-30 11:34:10
產權：公有住房在未出售前，產權歸國家所有，居民租用；而商品房則完全歸個人所有，可以自由買賣。 購買對象：購買公有住房的對象通常有限制，如只能是承住獨用成套公有住房的居民或符合分配住房條件的職工；而購買商品房的對象基本上不受限制，只要有住房消費的需求和足夠的資金，就可以任意選購。 價格機制：公有住房的價格受政府控制，而商品房的價格由市場供求關系決定。 政策優惠：國家對職工購買公有住房制定了一系列的優惠政策，如面積控制、價格優惠等；購買商品房則沒有政府的優惠政策。

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