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夫妻共同房產有貸款離婚后該如何分

177****4581 | 回答4次 | 2024-08-30 15:16:02

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189****7020 2024-08-30 15:32:19
關于夫妻共同財產在貸款期間離婚后如何分割的問題，答案取決于具體情況。如果財產是一方婚前購買并婚后共同償還的，那么財產在離婚時屬于買方，但需要對另一方進行還款部分的補償。如果財產是婚后共同購買和償還的，則按夫妻共同財產分割。
177****7248 2024-08-30 15:22:01
關于夫妻共同房產在貸款期間離婚后如何分割的問題，答案視具體情況而定。如果房產是一方婚前購買并婚后共同還貸，那么離婚時房產歸屬購買者，但需對另一方進行還貸部分的補償。若房產是婚后共同購買并共同還貸，則按照夫妻共同財產進行分割。依據民法典規定，共同財產可以通過協商處理，如果協商不成，將由法院進行判決。
156****9821 2024-08-30 15:19:20
關于夫妻共同財產在貸款期間離婚后如何分割的問題，答案取決于具體情況。如果一方婚前購買房地產，婚后共同償還貸款，則該房地產在離婚時屬于買方，但另一方需要償還貸款部分。如果房地產是婚后共同購買和償還的，則應根據夫妻共同財產進行分割。根據《民法典》的規定，共同財產可以通過談判處理。如果談判失敗，法院將作出判決。
199****4616 2024-08-30 15:19:06
有關夫妻共同房產借款人在期內離婚之后怎樣分割問題，回答視具體情況而定。假如房地產是一方結婚前購買并結婚后一同還貸，那樣離婚的時候房產歸屬購買者，但需對另一方開展還貸一部分的補償。若房地產是結婚后一同購買并共同還貸，將依據夫妻共有財產開展分割。根據民法要求，夫妻共同財產能通過協商解決，假如協商不了，會由法院開展裁定。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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