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房屋銷售代理人收取中介費是違法的嗎？

135****8460 | 回答4次 | 2024-08-31 09:22:01

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135****3691 2024-08-31 09:35:48
住宅買賣經紀服務費由買賣雙方承擔一半或者由買賣雙方協商確定；一般現金為1%，貸款為2%。法律依據:《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介向委托人報告訂立合同或者提供訂立合同的媒體服務，委托人支付報酬的合同。
149****3811 2024-08-31 09:31:38
法律分析：私人收取房屋中介費是合法的。房屋買賣經紀服務費由買賣雙方承擔一半或買賣雙方協商確定；房屋買賣經紀服務費標準不超過2%。一般現金按1%，貸款按2%收取中介費。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向客戶報告簽訂合同的機會或者提供媒體服務，客戶支付報酬的合同。第九百六十二條中介人應當如實向客戶報告簽訂合同的事項。中介人故意隱瞞與簽訂合同有關的重要事實或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，并承擔賠償責任。
130****2306 2024-08-31 09:27:21
法律分析：個人扣除房屋中介費合理合法。住房交易經紀收費標準由買賣雙方各負責一半或者由買賣雙方共同商定；宅交易經紀收費標準標準統一不得超過2%。一般現錢按1%，借款按2%收取介紹費。法律規定：《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人匯報訂立協議的機遇或提供訂立協議的媒介服務，委托人付款報酬合同。第九百六十二條中介人理應就有關訂立合同書的事宜向委托人如實報告。中介人刻意隱瞞與訂立合同書相關的重要事實或偽造狀況，危害委托人權益的，不可要求付款報酬并應當承擔賠償責任。
182****1538 2024-08-31 09:24:46
法律分析：私人收取房屋中介費合法。住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2%。一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

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