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經(jīng)濟適用房是劃撥土地嗎

133****2637 | 回答1次 | 2024-08-31 15:52:01

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132****8447 2024-08-31 15:58:35
經(jīng)濟適用房的土地屬于劃撥土地。經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，是由地方人民政府組織，有關單位共同投資建造，銷售給城市低收入家庭中的住房困難戶，是定向銷售的房屋，因此其土地是劃撥的，不計入容積率，也不用交納土地出讓金。 經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權房，房屋購買人擁有房屋的合法產(chǎn)權，可以正常交易，但是交易時需要交納土地出讓金，金額為房價的百分之四十。

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