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開盤選房的技巧如下： 1. 錯峰選房：避開人流高峰期，選房過程會更為順暢。 2. 了解流程：在選房時按照購房合同上的流程進行，不要遺漏任何環(huán)節(jié)。 3. 實地考察：注意戶型和樓層，考慮個人喜好和將來居住的環(huán)境。 4. 了解物業(yè)：選擇服務態(tài)度好、專業(yè)性強、售后保障到位的物業(yè)。 5. 檢查沙盤：沙盤是開發(fā)商對小區(qū)環(huán)境進行美化的產物，具體效果需實地考察。 6. 謹慎選擇樓層：避開特別頂層和一樓院子的房子，再根據(jù)自己的心理價位選擇樓層。 7. 檢查房子的設備：確定各項裝修設備都齊全且能夠正常運行。 8. 保持冷靜：不管沙盤、戶型圖以及樓盤模型上呈現(xiàn)的多么好，都需要注意是否存在著不利因素。不要只看優(yōu)點，而忽視潛在的風險。 9. 聽銷售說辭：理性對待銷售說辭，做到心中有數(shù)。此外，推薦閱讀《買房過程中怎么選擇樓層》，其中詳細解讀了樓層與人的五行生克關系、光照、視野、噪音等相關問題，有助于您在選房時做出更合適的選擇。

1	中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環(huán)伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2	花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3	白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4	城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5	項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區(qū)走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區(qū)府或老城區(qū)非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
6	周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7	當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8	周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9	當前，恒創(chuàng)華耀價格為6600.00元/平方米。
10	周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。

1	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
2	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
3	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
4	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實用嗎 1個回答
5	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答
6	高新湖畔公交遠嗎？ 1個回答
7	萬福大都匯戶型面積多大？ 1個回答
8	陽光江山里周邊交通怎么樣？ 1個回答
9	恒創(chuàng)華耀戶型面積多大？ 1個回答
10	鑫洋錦宸公交遠嗎？ 1個回答

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開盤選房技巧是什么

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