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買賣雙方解除協(xié)議能免除中介傭金嗎

135****5653 | 回答4次 | 2024-08-31 20:10:00

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135****2346 2024-08-31 20:23:38
第一種情況中介公司無(wú)法促成買賣雙方簽署買賣合同(協(xié)議書)，沒有權(quán)利扣除中介費(fèi)，但需要注意的是，中介公司有權(quán)要求適度業(yè)務(wù)費(fèi);第二種情況中介公司促成買賣雙方簽署買賣合同(協(xié)議書)，并非因?yàn)橹薪楣镜闹饕颍I賣雙方未能履行達(dá)成交易，中介公司依然有權(quán)利扣除中介費(fèi)，但應(yīng)當(dāng)酌情考慮降低;最后一種為，中介公司促成買賣雙方簽署買賣合同(協(xié)議書)，但是由于中介公司的主要原因，買賣雙方未能履行達(dá)成交易，中介公司沒有權(quán)利扣除中介費(fèi)。《民法典》第九百六十四條【中介人必需花費(fèi)請(qǐng)求權(quán)】中介人未促成合同生效的，不可要求支付報(bào)酬;可是，能夠按照合同約定要求當(dāng)事人付款從業(yè)中介公司主題活動(dòng)花費(fèi)的必需花費(fèi)。
186****6112 2024-08-31 20:21:50
在第一種情況下，中介公司未能促使買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議)，無(wú)權(quán)收取代理費(fèi)，但值得注意的是，中介公司可以要求適當(dāng)?shù)膭趧?dòng)力成本；在第二種情況下，中介公司促使買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議)，而不是因?yàn)橹薪楣荆I賣雙方未能履行合同完成交易，中介公司仍有權(quán)收取代理費(fèi)，但應(yīng)酌情降低；
130****4978 2024-08-31 20:17:17
第一種情況中介公司未能促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議)，無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)，但值得注意的是，中介公司可以要求適當(dāng)勞務(wù)費(fèi);第二種情況中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議)，而非由于中介公司的原因，買賣雙方?jīng)]能履行合同完成交易，中介公司仍然有權(quán)收取中介費(fèi)，但應(yīng)當(dāng)酌情調(diào)低;最后一種為，中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議)，但由于中介公司的原因，買賣雙方?jīng)]能履行合同完成交易，中介公司無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)。《民法典》第九百六十四條【中介人必要費(fèi)用請(qǐng)求權(quán)】中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
131****9864 2024-08-31 20:12:24
在第一種情況下，中介公司未能促使買賣雙方簽訂銷售合同（協(xié)議），無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)，但值得注意的是，中介公司可以要求適當(dāng)?shù)膭趧?dòng)費(fèi)；第二種情況下，中介公司促使買賣雙方簽訂銷售合同（協(xié)議），而不是買賣雙方未能履行合同完成交易，中介公司仍有權(quán)收取中介費(fèi)，但應(yīng)酌情減少；最后一個(gè)是，中介公司促使買賣雙方簽訂銷售合同（協(xié)議），但由于中介公司，買賣雙方未能履行合同完成交易，中介公司無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)。《民法典》第九百六十四條【中介人必要費(fèi)請(qǐng)求權(quán)】中介人未成立合同的，不得要求支付報(bào)酬；但是，委托人可以按照約定要求支付從事中介活動(dòng)的必要費(fèi)用。

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