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房屋抵押狀態可以賣房嗎

185****8507 | 回答1次 | 2024-09-02 13:34:01

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133****7785 2024-09-02 13:49:41
房屋抵押狀態一般是不可以賣房的。 根據法律規定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產，當事人另有約定的除外。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。 在房屋抵押狀態下，想要賣房的話，需要先解除房屋的抵押狀態。

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1 詩城幗際二期公園里樓盤位于綿陽江油市解放路北段，由四川亞君房地產開發有限公司精心打造，項目處在待售中，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，詩城幗際二期公園里樓盤價值評分為8.9分。
2 周邊直線1km內有22個公交站，距離最近的博文小區站僅有220m，周邊公共交通極為便捷。
3 泰格·幸福酈灣樓盤位于綿陽經開區經開區板橋村，項目處在待售中，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，泰格·幸福酈灣樓盤價值評分為8.8分。
4 陽光云江樾樓盤位于綿陽經開區綿陽二環路輔路與四馬橋路交叉口西240米，項目正持續推售中，最新參考價格為6000元/平方米（陽光云江樾均價：6000元/平方米），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，陽光云江樾樓盤價值評分為8.3分。
5 周邊直線1km內有12個公交站，距離最近的弘光路站僅有68m，周邊公共交通極為便捷。
6 天賦樂宜樓盤位于綿陽江油市居安路與同心路交匯處，由四川中天樂宜房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為5100元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，天賦樂宜樓盤價值評分為9分。
7 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有12個一級及以上醫院。其中四川綿陽四0四醫院(大西門分院)距離樓盤967m，綿陽市中心醫院距離樓盤1.2km，綿陽市中醫醫院距離樓盤1.8km，綿陽市第三人民醫院距離樓盤2.8km，綿陽市骨科醫院距離樓盤1.2km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有37個商場，包括綿陽王府井購物中心、茂業百貨、新世界百貨(臨園路東段)、百盛(大都會店)、凱德廣場(涪城店)等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有41個公園，距離最近的僅719m，非常方便日常休閑使用。
8 樓盤周邊3km范圍內有3個商場，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有8個公園，距離最近的僅1km，非常方便日常休閑使用。
9 周邊直線1km內有11個公交站，距離最近的龍集七組站僅有416m，周邊公共交通極為便捷。
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