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業主委員會成員是否可以罷免業主委員會主任？

199****5625 | 回答4次 | 2024-09-04 07:10:01

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182****2899 2024-09-04 07:26:14
要罷免業委會委員會或負責人，必須經過業主聯合會或是20%之上業主提議，要是沒有業主聯合會提議或是20%以上業主提議變動業主委員會委員或負責人得話，某些業主規定變動業主委員會委員或主任的提議將不會被采納，這是為了防止極少數業主影響小區管理，維護保養住宅小區長治久安的局勢要考慮的。法律規定：《中華人民共和國民法典》第二百七十八條以下事宜由業主決定的：(一)制訂和調整業主大會議事規則;(二)制訂和調整管理規約;(三)競選業主聯合會更換業主委員會;(四)聘用和辭退物業企業或者其它管理員;(五)應用房屋建筑及其附屬設施的維修資金;(六)籌資房屋建筑及其附屬設施的維修資金;(七)改造、復建房屋建筑及其附屬設施;(八)更改共有部分的用處或者通過共有部分從事經營活動;(九)相關一共有和共同管理權益的別的重大事情。業主決定的事宜，應該由專有部分面積占有率三分之二以上的業主且數量占有率三分之二以上的業主參與表決。確定前述第六項至第八項規定的事宜，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上業主且參與表決總數四分之三以上業主允許。確定前述其他事宜，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決總數過半數的業主允許。
182****1900 2024-09-04 07:21:20
業主共同決定的事項應由專有面積占三分之二以上的業主和人數占三分之二以上的業主參加投票。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與投票的專有面積超過四分之三的業主和參與投票人數超過四分之三的業主同意。
182****3042 2024-09-04 07:21:04
要罷免業主委員會委員或主任，必須由業主委員會或20%以上的業主提出。如果業主委員會或20%以上的業主提議不變更業主委員會委員或主任，個別業主要求變更業主委員會委員或主任的提議將不被采納，以防止少數業主干擾社區管理，維護社區穩定團結。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十八條下列事項由業主共同決定:(一)制定和修改業主大會議事規則;(二)制定和修改管理規定;(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;(四)選擇和解聘物業服務企業或者其他管理人員;(五)使用建筑物及其附屬設施的維護資金;(六)籌集建筑物及其附屬設施的維護資金;(七)改建、重建建筑物及其附屬設施;(八)改變公共部分的使用或者使用公共部分從事經營活動;(九)其他關于公共和公共管理權利的重大事項。業主共同決定的事項，由專有部分占三分之二以上的業主和占三分之二以上的業主參加表決。業主共同決定的事項，由專有部分占三分之二以上的業主和占三分之二以上的業主參加表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，經參加表決專有部分面積四分之三以上的業主和參加表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款的其他事項，應當經參與表決專有部分面積超過一半的業主和參與表決人數超過一半的業主同意。
138****1672 2024-09-04 07:17:40
要罷免業委會委員或主任，必須經業主委員會或者20%以上業主提議，如果沒有業主委員會提議或者20%以上的業主提議變更業主委員會委員或主任的話，個別業主要求變更業主委員會委員或主任的提議將不被采納，這是為了防止少數業主干擾小區管理，維護小區安定團結的局面考慮的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十八條下列事項由業主共同決定：(一)制定和修改業主大會議事規則;(二)制定和修改管理規約;(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附屬設施的維修資金;(六)籌集建筑物及其附屬設施的維修資金;(七)改建、重建建筑物及其附屬設施;(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動;(九)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。業主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。

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