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父母親的房產(chǎn)證上有孩子的名字，孩子就能繼承和買賣房產(chǎn)嗎？

133****6185 | 回答4次 | 2024-09-04 07:16:01

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130****5247 2024-09-04 07:32:07
子女繼承父母的房產(chǎn)的方式：在父母死亡后，按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑、法定繼承的順序，確認(rèn)子女的合法繼承份額。然后，根據(jù)該份額主張繼承。且因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。即房產(chǎn)因繼承取得的，一般無需辦理過戶，可自動(dòng)取得所有權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百三十條因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
131****3742 2024-09-04 07:31:39
子女繼承父母財(cái)產(chǎn)的方式:父母死亡后，按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑、法定繼承的順序，確認(rèn)子女的合法繼承份額。也就是說，如果財(cái)產(chǎn)因繼承而獲得，通常可以自動(dòng)獲得所有權(quán)，無需轉(zhuǎn)讓。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消除，經(jīng)依法登記，生效；
132****2424 2024-09-04 07:30:22
兒女繼承父母房產(chǎn)的形式：在父母死亡以后，依照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺書、法律規(guī)定繼承順序，確定兒女的合理合法繼承市場份額。隨后，根據(jù)本市場份額認(rèn)為繼承。且因繼承獲得物權(quán)的，自繼承開始的時(shí)候發(fā)生效力。即房地產(chǎn)因繼承所取得的，一般不用辦理產(chǎn)權(quán)過戶，能自動(dòng)獲得使用權(quán)。法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變動(dòng)、轉(zhuǎn)讓和解決，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；沒經(jīng)備案，不發(fā)生效力，可是法律法規(guī)另有約定的除外。依規(guī)歸屬于集體所有的自然資源，使用權(quán)可以不用備案。第二百三十條因繼承獲得物權(quán)的，自繼承開始的時(shí)候發(fā)生效力。第一千一百二十二條財(cái)產(chǎn)是普通合伙人死亡時(shí)遺留下來的本人財(cái)產(chǎn)權(quán)利。依照法律規(guī)定或者根據(jù)性質(zhì)不可繼承的遺產(chǎn)，不可繼承。第一千一百二十三條繼承結(jié)束之后，依照法律規(guī)定繼承辦理；有遺囑的，依照遺書繼承或是遺囑繼承辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
139****6764 2024-09-04 07:21:09
子女繼承父母財(cái)產(chǎn)的方式：父母死亡后，應(yīng)當(dāng)按照遺贈(zèng)支持協(xié)議、遺囑、法定繼承的順序確認(rèn)子女的合法繼承份額。然后，根據(jù)該份額要求繼承。而且因繼承而取得物權(quán)的，自繼承之初就有效。也就是說，如果財(cái)產(chǎn)是通過繼承獲得的，一般不需要轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)可以自動(dòng)獲得。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除，依法登記，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。第二百三十條因繼承取得物權(quán)的，自繼承之初起生效。第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定或者其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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